evimibulYapay zeka analizi
Yıldırım Beyazıt Manzaralı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/19

Yıldırım Beyazıt Manzaralı 3+1 Satılık Daire

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.1M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

6

TL/m²

24.848

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmanzaralisosyal-donati

Açıklama

YILDIRIM BEYAZIT MAHALLESİNDE;Merkezi Konumda Olup İleriye Yönelik Yatırım Avantajı Sunuyoruz.Yüksek kira getirisine sahiptir.3+1 dairemiz geniş alanı ile konfor sağlamaktadır.Ev olarak geniş çift balkon geniş ferah odalara sahiptirMevki ve lokasyon olarak, Hulusi Akar Caddesi ve Sivas Caddesini bağlayan yol güzergahındadır.Ulaşım Olarak Market, Okul ,Hastane, Toplu Taşımaya Yürüme mesafesindedir.Dairemiz Şehir Merkezine yakınlığı ile dikkat çeken bir konumdadır .Binaya ait hem açık hem Kapalı otoparka Sahiptir.Binanın Meskeni ve Yapıdenetimi vardır.Krediye uygunlukta bir dairedir.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ .Cephe Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için yüksek yaşam konforu sunan bu konut, kat mülkiyetine sahip olup krediye uygundur; böylece alıcıya finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda, Boş ve Hemen Teslim Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Boş durum: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânı Kat mülkiyeti: Yasal güvence ve krediye uygunluk Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi Yüksek net kullanım alanı ve fonksiyonel plan 4.100.000 TL: Bölge ortalamasına uygun yatırım değeriKayseri Melikgazi Bölgesinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi, Mimar Sinan Pazarı ve Mix Kayseri Yaşam Merkezi gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Keriman Erkan İlkokulu, kreşler ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu, günlük ulaşımı pratik hale getirir.Finansal Esneklik ve Hızlı Satın Alma AvantajıKrediye uygunluğu sayesinde SİNAN GAYRİMENKUL güvencesiyle hızlı ve kolay satın alma süreci yürütülebilir. Kat mülkiyeti, tam sahiplik ve yasal güvence sunar. Dairenin boş olması taşınmayı hızlandırır; yatırımcıya ise kullanım ve kiralama özgürlüğü sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz. Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve Merkezi Doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, boş durumda olduğundan hemen taşınmaya ya da farklı kullanım planlarına uygundur.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi DoğalgazKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alım sürecinde esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen teslim ve taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti, güvenli ve sorunsuz devirOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun planKayseri Melikgazi'nin Ulaşım ve Sosyal Donatı AvantajlarıDaire; eğitim kurumları, alışveriş alanları ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde konumlanır. Acıbadem Kayseri Hastanesi ile Erciyes Üniversitesi hastanelerine erişim kolaydır. Yakındaki otobüs durakları günlük ulaşımı pratikleştirir, merkezi konum şehir içi hareketliliği artırır.Geniş Aile Yaşamına Uygun, Hemen Teslim KonutBoş olması sayesinde yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir. Geniş kullanım alanları ve 3+1 planıyla aileler için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyeti, yasal güvenceyle birlikte tam kredi imkânını destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için lütfen SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. Ekibimiz, ziyaret ve satın alma sürecinde ihtiyaç duyduğunuz desteği sağlamaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19933677