evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Gümüşpala’da Sıfır 2+1 | Güney-batı Cephe | Balkonlu | Krediye Uygun
Satılık
1/20

Bayraklı Gümüşpala’da Sıfır 2+1 | Güney-batı Cephe | Balkonlu | Krediye Uygun

Gümüşpala Mahallesi, Bayraklı, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

67

Kat

1

TL/m²

71.642

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephedeniz-manzarasidusakabinguney-cephelaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

BAYRAKLI GÜMÜŞPALA’DA KISMEN DENİZ MANZARALI SIFIR 2+1 DAİREİzmir Bayraklı Gümüşpala Mahallesi’nde, 2026 yapımı 4 katlı asansörlü binanın 1. katında yer alan dairemiz; güney ve batı cepheleri, yüksek tavanı ve kullanışlı iç planıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.67 m² brüt, 60 m² net kullanım alanına sahip, kısmen deniz manzaralı 2+1 daire; açık mutfak ve salon düzeniyle modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Sıfır, eşyasız ve boş durumdaki konut, yeni sahiplerini beklemektedir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİDoğalgaz kombili yerden ısıtma sistemiAçık mutfak ve salonKöşe mutfak dolapları ve ankastre setMutfak bölümünde balkonSalon ve odalardan birinde Fransız balkonKısmen deniz manzaralıGüney ve batı cepheYüksek tavanÇelik giriş kapısıFıratpen PVC doğrama ve ısıcamOdalarda laminant parke, ıslak zeminlerde seramikHilton lavabo, klozet ve duşakabin donanımlı banyoAsansörlü binaTAPU VE ALIM BİLGİLERİTapu tipi: Arsa tapusuAda / Parsel: 36962 / 21Takas teklifleri değerlendirilebilir.Kredi kullanımı, tapu niteliği ve ilgili bankanın ekspertiz değerlendirmesine göre netleştirilmelidir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.Olcay Numan ŞuayTicari ve Lüks Konut Uzmanı | UzlaştırmacıRE/MAX TargetTelefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19933581