evimibulYapay zeka analizi
Katılım Finansmanına Uygun Yatırımlık 2+1 Satılık Üsküdar
Satılık
1/16

Katılım Finansmanına Uygun Yatırımlık 2+1 Satılık Üsküdar

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

53.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramayatirimlik

Açıklama

VALİDE ATİK CAMİİ’NİN HEMEN ÜST SOKAĞINDA | ZEYNEP KAMİL’E 300 MTKATILIM FİNANSMANINA VE KREDİYE UYGUN Nobel Gayrimenkul’den merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz, Mimar Sinan’ın son eserlerinden biri olan Valide Atik Camii’nin hemen üst sokağında, merkezi ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır. Zeynep Kamil Hastanesi’ne sadece 300 metre mesafededir.Dairemiz yüksek giriş katta yer almakta olup, doğalgaz sobasıyla ısınmaktadır. Konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. KONUM AVANTAJLARI• Valide Atik Camii’ne 1 sokak mesafede• Zeynep Kamil Hastanesi’ne 300 metre• Toplu taşıma duraklarına yakın• Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• Üsküdar’ın merkezi noktalarına kolay ulaşımMerkezi konumda, ulaşımı kolay ve uygun fiyatlı bir daire arıyorsanız mutlaka görmenizi tavsiye ederim.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. NOBEL GAYRİMENKUL: İstanbul Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı iç planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için ulaşım ve yaşam alanlarına yakın, ideal bir alternatiftir.Valide Atik Camii Yakını, Merkeze Yürüyüş Mesafesinde 2+1 DaireYüksek giriş kattaki daire doğalgaz sobasıyla ısınır, krediye uygundur ve kat irtifaklıdır. Boş olması hemen taşınma/kiralama esnekliği sunar. Kiracı oturuyor olması yatırımcılara hazır gelir imkânı da sağlayabilir.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz sobalı ısınmaKrediye uygunYüksek giriş katKat irtifakıÇelik kapı, parke, setüstü ocakÜsküdar’ın Merkezinde, Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıValide Atik Camii’nin üst sokağındaki daire, Zeynep Kamil Hastanesi’ne yürüyerek yaklaşık 4 dakikadadır. Anayol, metro ve Marmaray bağlantılarıyla ulaşım kolaydır; market, okul ve camiler yakındır.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik ve Çevresel DetaylarADSL, fiber ve kablo TV altyapısı; ahşap/PVC doğrama ve ısıcamlı pencerelerle enerji verimliliği sunar. Yakın çevrede AVM ve semt pazarı bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19933441