evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Sıfır 4.kat
Satılık
1/18

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Sıfır 4.kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

67.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinfitnesskapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Modern mimarisi ve merkezi konumuyla taşınmaya hazır yeni bir yaşamİstanbul Sultangazi’nin dinamik noktalarından biri olan 50. Yıl Mahallesi içerisinde, henüz hiç kullanılmamış, sıfır bir dairede yeni bir hayata başlayabilirsiniz. 2+1 plana sahip bu modern konut, ferah iç mekanları ve oturuma hazır durumuyla sizi bekliyor. Daireye adım attığınızda yeni yapının verdiği temizlik hissini fark eder, geniş pencerelerden gelen gün ışığıyla aydınlık bir atmosferde yaşama imkanı bulursunuz.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin iç tasarımı, fonksiyonelliği ön plana çıkaracak şekilde planlanmıştır. Salon ve odalarda tercih edilen laminant zeminler modern bir görünüm sunarken, antre ve mutfak bölümündeki seramik detaylar şıklığı tamamlar. Bağımsız bir alan sunan kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı keyifle yapabilir, mutfak mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebilirsiniz. Banyo alanında yer alan duşakabin ve şık banyo dolapları, günlük kullanım için pratik ve estetik bir çözüm sunmaktadır.Konum ve çevresel olanaklarŞehrin merkezinde yer almanın avantajlarını her gün hissedeceğiniz bir konumda bulunmaktasınız. Çevrenizde eğitim kurumlarından sağlık merkezlerine, spor tesislerinden marketlere kadar tüm ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Günlük alışverişleriniz için bölgedeki market ve eczaneler oldukça yakınınızda yer almaktadır. Ayrıca toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşımınız oldukça rahat olacaktır.Teknik detaylar ve yapı bilgileriBrüt alan: 100 m²Net alan: 90 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 4Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)Kullanım durumu: BoşKrediye uygunluk: UygunMutfak tipi: KapalıLojistik ve sosyal erişim avantajlarıBölgenin merkezi yapısı, sosyal hayata katılımınızı kolaylaştırır. Yakın çevrede bulunan spor kulüpleri ve fitness merkezlerinde aktif bir yaşam sürebilir, kısa bir sürüş mesafesindeki büyük alışveriş merkezlerinde vakit geçirebilirsiniz. Eğitim çağında çocuğu olan aileler için çevredeki ilkokul, ortaokul ve liselere erişim oldukça pratiktir. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, hem yeni bir ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım yapmayı düşünenler için stabil bir seçenek sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19933162