evimibulYapay zeka analizi
Esenler Tuna Mah 2+1 65m2 Bahçe Kat Krediye Uygun Satılık Daire
Satılık
1/29

Esenler Tuna Mah 2+1 65m2 Bahçe Kat Krediye Uygun Satılık Daire

Tuna Mahallesi, Esenler, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

57.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibakimlibati-cephecok-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehastane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaseramikyatirimlik

Açıklama

ESENLER TUNA MAHALLESİNDE 2+1 CÜZİ MİKTARDA PAZARLIK VARDIR KREDİYE UYGUN BAHÇE KAT AYRI GİRİŞLİ BRÜT:75M2 / NET:65M2 BAHÇE KULLANIM ALANI 20M2 10 YAŞINDA HEM YATIRIMLIK HEM OTURUMLUK YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAĞLAR DAİRE BOŞ KONUMDADIR HEMEN KİRALANMAYA UYGUNDUR ASANSÖRLÜ DAİRE İÇİ BAKIMLI VE KULLANIŞLI GÜNEŞ ALIR ÇEVREDE Kİ HİZMET SEKTÖRLERİNE YAKIN KONUMLU OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE HASTANE, İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSELERE YAKIN KONUMLU SEMT PAZARI VE ZİNCİR MARKETLER YÜRÜME MESAFESİNDE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ATAY EMLAK MUSTAFA DENİZ KARACA İstanbul Esenler’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Bahçe katındaki 65 m² net daire, krediye uygun ve ekonomik avantajlıdır. Esenler satılık daire arayışında olanlar için konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar.Bahçe Katı Ayrı Girişli İşlevselliğiyle Dikkat Çeken DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıBoş, hemen taşınılabilirDoğalgaz kombiliGüney cephe, güneş alan iç mekan20 m² bahçe kullanımıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Esenler’de Yaşam KolaylığıİETT ve minibüse yürüme mesafesinde; E-5 ve TEM’e yakın. Medipol Esenler Hastanesi ile okullara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.İç Mekan Kullanımı ve KonforÇelik kapı, parke ve seramik; duşakabinli banyo ve kullanışlı odalar sunar. Doğu-batı-güney cepheyle ferah ve aydınlıktır. Isı yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliği sağlar. Detaylı inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19933121