evimibulYapay zeka analizi
Kaya Emlak-şarköy İstiklal'de Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/25

Kaya Emlak-şarköy İstiklal'de Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

İstiklal Mahallesi, Şarköy, Tekirdağ

2.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonisi-yalitimiiskelekapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparksahil-yakinises-yalitimisosyal-donatisosyal-tesis-yakini

Açıklama

**Satılık 2+1 – İstiklal Mahallesi Şoför Elmas Sokak’ta Merkezi Konumda Daire!!!** **Özellikler:**- **Kapalı Mutfak:** - **Isı ve Ses Yalıtımı:** **Sosyal İmkanlar:** - **Açık Otopark:** **Konum:**- ** Dairemiz, Belediye, çarşı meydanı, Atatürk Caddesi, Cumhuriyet Meydanı, İskele, Liman, ATM, sosyal tesisler ve sevgi yoluna yürüme mesafesindedir.- ** Liman, ATM ve Sosyal Tesis:** 400 Metre uzaklıkta.- ** Belediye, Çarşı Meydanı:** 150 Metre uzaklıkta.- ** Atatürk Caddesi:** 180 Metre Uzaklıkta.- ** Sevgi Yolu:** 400 Metre uzaklıkta.- ** Sahil/Plaj:** 400 Metre uzaklıkta.- ** Lise:** 300 Metre uzaklıkta.- ** İlk / Ortaokul :** 250 Metre uzaklıkta.- ** Zincir marketlere, muhtelif iş yerlerine Yürüyüş Mesafesinde:** Günlük her türlü ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir konum.**Diğer Özellikler:**- Daire nezih bir bölge ve muhteşem bir konumdadır.- Dairede doğalgaz tesisat ve aboneliği yoktur. (Tesisat ve abonelik işlemler yaklaşık 125.000 TL civarındadır.)- Dairemiz boyalıdır.- Dairemize istenildiği kadar kredi kullanılabilir.- Pazarlık payımız vardır, tüm teklifler mülk sahibine iletilerek değerlendirilecektir.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN HEMEN BİZİ ARAYINKAYA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIERCAN KAYA - KAYA EMLAK, Gayrimenkul Danışmanı "Ercan KAYA" bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 15. maddesi uyarınca “Yetkilendirme Sözleşmesi” ile çalışır ve bu kapsamda tek yetkilidir.• KAYA EMLAK Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5901978• Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0117/17UY0333-5/00/23147• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız emlak ofisinin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.• Pazarladığımız dairelerin net ölçümleri dijital lazer metre ile yapılarak, gerçek değerler girilmektedir.• Satılık mülklerin yüzölçümü, net ve brüt metrekareleri ile bina yaşı konularındaki yanıltıcı ilanlara itibar etmeyiniz ve dikkatlice araştırınız. • Siz de mülkünüzün şeffaf bir şekilde, yasal çerçevede ve bu ilan kalitesinde pazarlanmasını istiyorsanız lütfen bizi arayınız.• VİZYONUMUZ : Şarköy’de gayrimenkul deyince ; güvenilirliği, dürüstlüğü ve şeffaf çalışmasıyla örnek gösterilen yerel bir marka olmak.• MİSYONUMUZ : Müşterilerimize sadece bir taşınmaz değil ; doğru bilgiye dayalı, açık ve güven veren bir danışmanlık sunmak, Her işlemde şeffaflığı, her ilişkide dürüstlüğü esas almak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19932950