evimibulYapay zeka analizi
Kaya Emlak-şarköy İstiklal'de Asansörlü Binada 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/31

Kaya Emlak-şarköy İstiklal'de Asansörlü Binada 2+1 Satılık Daire

İstiklal Mahallesi, Şarköy, Tekirdağ

4.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cepheesyaliguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakklimalaminat-parkemerkezi-konumokul-yakiniotoparksahil-yakiniseramikses-yalitimisosyal-tesis-yakiniyazlik

Açıklama

**Satılık 2+1 – İstiklal Mahallesi Şehit Er Reşat Al Sokak’ta, Asansörlü Binada, Daire!!!**  DAİRE ÖZELLİKLERİ· 2+1 oda sayısı· 100 m² Brüt / 75 m² Net genişlik· Kapalı Mutfak· Açık Balkon· Isı ve Ses Yalıtımı· 11 Yaşında Bina· 3 Katlı Binanın 3. Katı· Asansörlü Bina· Eşyalı· Klimalı· Güney & Batı Cepheli· Parke ve Seramik Zemin· Çelik Kapı· Açık Otopark· Aylık Aidat: 300 TL· Krediye Uygun· Kat Mülkiyetli Tapu MERKEZİ KONUM AVANTAJIDairemiz; Belediye, Çarşı Meydanı ve Otogar istikametinden gelen araçlar açısından en yakın tek yönlü yol üzerinde bulunmaktadır. Aynı zamanda Liman, ATM, Sosyal Tesisler ve Sevgi Yolu'na gidiş-dönüşte kullanılan yaya güzergâhı üzerinde yer almaktadır.  Liman, ATM ve Sosyal Tesisler: 200 m  Belediye & Çarşı Meydanı: 175 m  Atatürk Caddesi: 250 m  Sevgi Yolu: 200 m  Sahil / Plaj: 250 m  Lise: 150 m  İlkokul / Ortaokul: 100 m  Zincir marketler ve çeşitli iş yerleri: Yürüyüş mesafesinde Şarköy'ün merkezinde; sahile, çarşıya, okullara, sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için avantajlı bir konum.**DİĞER ÖZELLİKLER:** Daire nezih bir bölge ve muhteşem bir konumdadır. Binada komşuluk ilişkileri çok iyidir. Dairede herhangi bir tadilat sorunu yoktur, keyfekeder boya yaptırılıp taşınılabilecek şekildedir. Dairemiz eşyalı olarak satılıktır. Dairemize kredi kullanılabilir. Pazarlık payımız vardır, tüm teklifler mülk sahibine iletilerek değerlendirilecektir.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN HEMEN BİZİ ARAYINKAYA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIERCAN KAYA - KAYA EMLAK, Gayrimenkul Danışmanı "Ercan KAYA" bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 15. maddesi uyarınca “Yetkilendirme Sözleşmesi” ile çalışır ve bu kapsamda tek yetkilidir.• KAYA EMLAK Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5901978• Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0117/17UY0333-5/00/23147• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız emlak ofisinin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.• Pazarladığımız dairelerin net ölçümleri dijital lazer metre ile yapılarak, gerçek değerler girilmektedir.• Satılık mülklerin yüzölçümü, net ve brüt metrekareleri ile bina yaşı konularındaki yanıltıcı ilanlara itibar etmeyiniz ve dikkatlice araştırınız. • Siz de mülkünüzün şeffaf bir şekilde, yasal çerçevede ve bu ilan kalitesinde pazarlanmasını istiyorsanız lütfen bizi arayınız.• VİZYONUMUZ : Şarköy’de gayrimenkul deyince ; güvenilirliği, dürüstlüğü ve şeffaf çalışmasıyla örnek gösterilen yerel bir marka olmak.• MİSYONUMUZ : Müşterilerimize sadece bir taşınmaz değil ; doğru bilgiye dayalı, açık ve güven veren bir danışmanlık sunmak, Her işlemde şeffaflığı, her ilişkide dürüstlüğü esas almak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19932921