
Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
3+1
m²
140
Kat
2
TL/m²
26.071
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
103.874 TL
Peşinat tahmini
730.000 TL
Tapu harcı tahmini
146.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
949.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.650.000 TL
Peşinat
%20 · 730.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
94.472 TL
Peşinat
730.000 TL
Toplam Ödeme
6.398.315 TL
Toplam Faiz
2.748.315 TL
AVCILAR GÜMÜŞPALA’NIN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, YATIRIMA UYGUN FIRSAT DAİRE!İstanbul’un en hızlı değerlenen ve kentsel dönüşüm vizyonuyla prim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Avcılar Gümüşpala Mahallesi'nde, hem düzenli yüksek kira getirisi sağlayacak hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak 3+1 dairemiz satılıktır. ÖNE ÇIKAN BÖLGESEL AVANTAJLAR VE LOKASYON:Ulaşım Kolaylığı: E-5 Karayolu'na ve Metrobüs durağına (Şükrübey / İBB Sosyal Tesisleri) yürüme mesafesinde. Toplu taşıma aksının tam merkezinde yer almaktadır.Sosyal Yaşam & Doğa: Küçükçekmece Gölü sahil şeridine ve yeşil alanlara oldukça yakın konumda, prestijli bir bölgededir.Yüksek Talep Alanı: İstanbul Cerrahpaşa Üniversitesi Avcılar Kampüsü’ne, hastanelere ve okullara yakınlığı sebebiyle asla boş kalmayacak yüksek kira potansiyeline sahiptir. YATIRIM POTANSİYELİ:Bölge, İstanbul genelinde amortisman (geri dönüş) süresi en kısa olan (ortalama 10-12 yıl) mahallelerin başında gelmektedir. İster mevcut haliyle yüksek kira getirisi elde edin, ister kentsel dönüşüm sürecine dahil ederek değerini katlayın! Dairemiz lokasyonu itibarıyla her iki yatırım stratejisine de tamamen uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİ:Oda Sayısı: 3+1 (Geniş, ferah ve kullanışlı oda planı)Cephe: Gün boyu ışık alan, çift cepheli / önü açık Metrekare: [Buraya dairenin net 130 M2 Durum: Krediye uygun, masrafsız Dairemiz randevu ile gösterilmektedir. Detaylı bilgi, yer gösterme formu ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin