evimibulYapay zeka analizi
Melek Gayrimenkul'dan Yürüyüş Yolunda Çift Cephe 120mt2 Satılık
Satılık
1/22

Melek Gayrimenkul'dan Yürüyüş Yolunda Çift Cephe 120mt2 Satılık

Fatih Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfak

Açıklama

Çift cephelidir bina boşluğu yoktur her iki tarafta sokağa bakmaktadır. 2 WC bulunmaktadır 120 mt2 geniş kullanımından dolayı geniş ailelere uygun ferah dairemiz satışa sunulmuştur merkezi konumdadır metroya okullara otobüs duraklarına çok yakın konumdadırDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bağcılar’da bulunan 2+1 satılık daire, ideal ölçüleriyle aile yaşamına uygun bir alternatiftir. Bağcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı iç planıyla öne çıkar. Hisseli tapulu olan bu boş daire, kombi doğal gaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar.Çift Cepheli ve Merkezi Konumdaki Fonksiyonel Yaşam Alanı120 m² net kullanım alanına sahip daire, iki cephesinin de sokağa bakmasıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği kazandırır. 2 adet WC, günlük kullanımda rahatlık sağlarken kombili doğal gaz sistemi ısınmada verimlilik sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Isıtma Tipi: Kombi doğal gazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Hisseli tapuKonum: Merkez ve toplu taşımaya yakınBağcılar’ın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınlıkDaire; metro, okul ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumu yaşam konforunu artırır. Fatih İlkokulu ile Bağcılar Fatih Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Çevredeki eczane ve kültürel merkezler de günlük ihtiyaçlar için avantaj sağlar.Melek Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu merkezi daireyi yerinde görüp profesyonel inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19932719