evimibulYapay zeka analizi
Re/max Nadirden Teyyaredüzünde 140 M² Satılık 3+1
Satılık
1/19

Re/max Nadirden Teyyaredüzünde 140 M² Satılık 3+1

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

33.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparktakasli

Açıklama

REMAX NADİR’DEN TEYYAREDÜZÜ BOZTEKKE CADDESİ’NDE KİRACILI 160 M² DAİREGiresun’un merkezi ve gelişen bölgelerinden Teyyaredüzü Mahallesi Boztekke Caddesi’nde bulunan bu daire, mevcut kiracısıyla birlikte yatırım amaçlı değerlendirilebilecek önemli bir gayrimenkul seçeneğidir.Net 160 m² kullanım alanına sahip olan daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hem yatırım hem de gelecekte oturum amacıyla değerlendirilebilir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ- 160 m² net kullanım alanI- Teyyaredüzü Mahallesi – Boztekke Caddesi - Toplu taşıma güzergâhlarına yakın - Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın - Hastane ve sağlık hizmetlerine ulaşım kolaylığı - Okul ve sosyal yaşam alanlarına yakın - Merkezi konum - Gelişen bölgede yatırım potansiyeli - Hem yatırım hem oturum amacıyla değerlendirilebilirLOKASYON AVANTAJITeyyaredüzü Mahallesi Boztekke Caddesi üzerinde konumlanan daire, Giresun şehir yaşamının önemli noktalarına kolay ulaşım sağlayan bir bölgede bulunmaktadır.Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde; Toplu taşıma olanaklarına Market ve günlük ihtiyaç noktalarına Okullara Sağlık kuruluşlarına Sosyal yaşam alanlarınakolay erişim imkânı sunmaktadır.YATIRIM AÇISINDANDairenin halihazırda kiracılı olması, taşınmazı kira geliri amacıyla değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından mevcut bir kira ilişkisiyle birlikte incelenebilmesini sağlamaktadır.Merkezi konum + 160 m² net kullanım alanı Dairenin mevcut durumu, kira bilgileri ve diğer detayları hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX NADİR ÖZLEM MEMİŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19932616