evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Serhat Mh.tümerkent Sitesin'de Ultra Lüx Satılık 4+1
Satılık
1/35

Yenimahalle Serhat Mh.tümerkent Sitesin'de Ultra Lüx Satılık 4+1

Serhat Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

9.9M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

62.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabingenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimerkezi-isitmamerkezi-konummustakilotoparkpvc-dogramaseramiksite-icivestiyer

Açıklama

SERHAT CENGİZ GAYRİMENKUL'DENYENİMAHALLE SERHAT MAHALLESİT TÜMERKENT SİTESİGENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI1. KATTA2 ADET CAM BALKONEBEVEYN BANYOSUGENİŞ VE KULLANIŞLI MUTFAKAİLE YAŞAMINA UYGUN ERGONOMİK MİMARİ VE FERAH PLANGÜVENLİKLİ SİTEGENİŞ PEYZAJ ALANIHER DAİRE İÇİN OTOPARK ALANIÇOCUK OYUN ALANIDAİRENİN İÇ ÖZELLİKLERİ* Çelik kapı* Görüntülü diafon* Laminant parke* Seramik zemin* PVC doğrama* Mobilya iç kapılar* Hazır mutfak* 3’lü ankastre set* Saten alçı ve saten boya* Kartonpiyer* Duşakabin* Hilton lavabo* Vestiyer* Ebeveyn banyosuBİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ* Asansör* Açık otopark* Çocuk oyun alanı* Çardaklar* Merkezi ve ulaşımı kolay konumISITMA SİSTEMİ* Merkezi sistem ısıtma* Pay ölçerKONUM AVANTAJLARI* Anadolu Bulvarı’na yakın* Macunköy Metro’ya yakın* EGO otobüs hatlarına kolay ulaşım* Ulus ve Sıhhiye dolmuşları bina önünden geçmektedir.* Şehir içi ulaşım noktalarına kolay erişimTAPU VE FİNANSMAN AVANTAJI* Kök tapuludur.* Emin Evim vb. finans kuruluşlarına uygundur.* Kredi/finansman açısından değerlendirilebilir.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLİMerkezi konumu, metro ve toplu taşıma olanaklarına yakınlığı, 145 m² geniş kullanım alanı, 4+1 planı, ve kök tapulu olmasıyla dairemiz hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Ankara Yenimahalle’de 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; geniş kullanım alanı, fonksiyonel planı, merkezi ısıtması, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla güvenli mülkiyet sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş net kullanım alanıKrediye uygunKat mülkiyeti tapuMerkezi sistem ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunYenimahalle’de Erişilebilirlik ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AyrıcalığıEtlik Şehir Hastanesi ve önemli sağlık kurumlarına kısa mesafede; toplu taşıma, eğitim ve alışveriş noktalarına da yakın konumdadır.Güvenli ve Kullanışlı Yaşam AlanıMal sahibinin oturduğu yapıda, aile yaşamına uygun planlıdır. Pay ölçerli merkezi ısıtma ile düşük gider hedeflenir. Detaylı inceleme için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19932329