evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Ergenekon Mahallesi 3+1 Ara Kat Kök Tapu Daire
Satılık
1/19

Yenimahalle Ergenekon Mahallesi 3+1 Ara Kat Kök Tapu Daire

Ergenekon Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

35.920

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katarka-cepheasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikotoparkpazar-yakiniulasim-yakini

Açıklama

SERHAT CENGİZ GAYRİMENKULDEN Ergenekon mahallesiTeleferik durağının yanındaSemt pazarına yakınKordonboyu caddesi paralelindeAra katBağımsız salonDairemiz arka cephedir önü açıktırBina altında yarı açık otopark mevcuttur Ankara Yenimahalle’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan nitelikleriyle öne çıkar. Bağımsız salon planı ve arka cephe konumuyla daha sakin, ferah ve önü açık bir yaşam alanı sunar. Ara katta yer alması, hem kullanım konforu hem de erişim açısından avantaj sağlar. Kordonboyu Caddesi’ne paralel konumu ve teleferik durağına yakınlığı sayesinde ulaşım pratikleşir.Teleferik Durağı Yanı ve Pazar Yakınında Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBağımsız ve kullanışlı salonArka cephe, önü açık ve ferah konumBina altında yarı açık otoparkTeleferik durağı ve semt pazarına yürüme mesafesiKat mülkiyeti ile yasal güvenceYenimahalle’de Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıDairenin teleferik durağının hemen yanında bulunması, toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Semt pazarına yakınlık günlük alışverişi kolaylaştırırken, Kordonboyu Caddesi’ne paralel konumu çevredeki sosyal olanaklara ve ana güzergâhlara rahat ulaşım imkânı sunar.Satın Alma ve Finansal AvantajlarKat mülkiyetli ve krediye uygun bu daire, yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için güvenli mülkiyet ve finansman avantajı sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Serhat Cengiz Gayrimenkul aracılığıyla daireyi yerinde görerek detaylı bilgi alabilir, profesyonel saha gezisi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19932327