evimibulYapay zeka analizi
Ebrar Emlak'tan Fabrika Mahallesi'nde 3+1 Uygun Daire Satılıktır
Satılık
1/33

Ebrar Emlak'tan Fabrika Mahallesi'nde 3+1 Uygun Daire Satılıktır

Fabrika Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

5.0M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

9

TL/m²

29.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Yenişehir fabrika Mahallesi'nde 3+1 merkezi ısıtma ortak dairemiz kat 9. kat konum olarak işteki bir noktada alışverişin okulları ulaşım sıkıntısı olmayan bir noktadır mevcut dairemiz emsallerine göre fiyatı uygundur ihtiyaçtan dolayı satıyoruz Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, merkezi ısıtma sistemi ve krediye uygunluğu ile öne çıkıyor. Boş durumda olan ve 9. katta konumlanan daire; ulaşım kolaylığı, çevresindeki okullar ve alışveriş merkezleri sayesinde konforlu bir yaşam sunar. Yenişehir satılık daire arayanlar için bütçe dostu bir fırsattır.Şehir Merkezine Yakın, 9. Kat Konumunda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer) ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklik sağlarKat Konumu: 9. katta yüksek kat avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceYenişehir’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Sosyal YaşamDaire; Forum Diyarbakır AVM’ye, eğitim kurumlarına ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük ulaşım pratikleşir. Yakındaki sağlık kuruluşları da bölgedeki yaşam kalitesini artırarak ailelerin ve çalışanların ihtiyaçlarına cevap verir.EBRAR EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıYenişehir’de satılık bu 3+1 daire için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere EBRAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca doğru yönlendirme sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19932283