
Veysel Karani Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
5
TL/m²
88.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
251.858 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
354.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.770.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
229.062 TL
Peşinat
1.770.000 TL
Toplam Ödeme
15.513.723 TL
Toplam Faiz
6.663.723 TL
SİLTAŞ COMFORT’TA EMSALLERİN ALTINDA FİYAT AVANTAJIYLA PEYZAJ MANZARALI 2+1Siltaş Comfort’ta, konumu, site olanakları ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:• 80 m² net / 100 m² brüt kullanım alanı• 5. kat• Peyzaj manzaralı• Kapalı mutfak• Geniş balkon• Yerden ısıtma sistemi• Asansör• Kapalı otoparkSite İmkanları:• Kapalı yüzme havuzu• Sauna• Çocuk oyun parkı• Basketbol sahası• Peyzajlı ortak alanlar• Dinlenme ve oturma alanları• Güvenli ve düzenli site yaşamıKonum Avantajı:Cadde üzerinde bulunan proje, metroya yürüme mesafesinde olup günlük yaşam ihtiyaçlarına, ulaşım noktalarına ve sosyal olanaklara kolay erişim imkânı sunmaktadır.Dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olup, bölgedeki emsal fiyatların altında avantajlı bir satış fiyatıyla sunulmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. ELİF ŞAHİN İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan yapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayışınızda, ferah ve kullanışlı planı sayesinde aile yaşamına konfor katar.Güney Cepheli, Kiracı Oturan Krediye Uygun 2+1 DaireYatırım açısından avantajlı olan daire krediye uygundur ve finansal esneklik sunar. Kiracılı olması, anında kira geliri sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile mülkiyet ve yasal güvence sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m² netYerden ısıtmaKapalı havuz ve saunaGüvenlik ve kamera sistemiParke zemin, ankastre mutfak ve beyaz eşyaUlaşım Kolaylığı ve Çevre AvantajlarıCaddeye ve ana akslara yakın konumuyla metro/metrobüse yürüyüş mesafesindedir; E-5 ve TEM’e hızlı erişim sağlar. Hastane ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Rings AVM, Atlas Park AVM ve Merkez Hayat Çarşı çevrededir.Yaşam Kalitesi ve Sosyal OlanaklarSite içinde çocuk parkları, kapalı havuz, sauna, güvenlik ve görevli bulunur. Isı-ses yalıtımı, yangın alarmı ve kamera sistemi huzur verir; yeşil alan manzarasıyla sakin bir ortam sunar.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu avantajlı Sancaktepe satılık daireyi yerinde görmek için destek alabilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve modern yapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için net 80 m² kullanım alanı sunan bu konut, fonksiyonel ve rahat bir yaşam vadeder.Krediye Uygun 2+1 Daire, Yerden Isıtma ve Güvenli Site YaşamıKat mülkiyeti tapulu daire hukuki güvence sağlar; krediye uygun olması satın alımda kolaylık sunar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınma ve enerji verimliliği hedeflenir. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlarken, boş teslim seçeneği taşınmayı hızlandırabilir. Site yaşamı güvenlik ve sosyal imkanlarla desteklenir.Merkezi Lokasyon ile Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıCaddeye yakın konum; metro, metrobüs ve diğer toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. E-5, TEM ve Boğaz Köprüleri gibi ana akslara yakınlık ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, AVM ve sağlık kurumları yürüme mesafesindedir. Yeşil alan manzarası daha sakin ve ferah bir atmosfer sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m²Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutSite Olanakları: Kapalı Havuz, Sauna, Güvenlik SistemiROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Daire hem aile kullanımı hem de yatırım için değerlendirilebilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin