evimibulYapay zeka analizi
Siltaş Comfort'da Lüks Daire!peyzaj Manzaralı Geniş 2+1 Ara Kat!
Satılık
1/35

Siltaş Comfort'da Lüks Daire!peyzaj Manzaralı Geniş 2+1 Ara Kat!

Veysel Karani Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

88.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

251.858 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

354.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.062 TL

Peşinat

1.770.000 TL

Toplam Ödeme

15.513.723 TL

Toplam Faiz

6.663.723 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanigenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapiciluks-yapilimanzaraliotoparksaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

SİLTAŞ COMFORT’TA EMSALLERİN ALTINDA FİYAT AVANTAJIYLA PEYZAJ MANZARALI 2+1Siltaş Comfort’ta, konumu, site olanakları ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:• 80 m² net / 100 m² brüt kullanım alanı• 5. kat• Peyzaj manzaralı• Kapalı mutfak• Geniş balkon• Yerden ısıtma sistemi• Asansör• Kapalı otoparkSite İmkanları:• Kapalı yüzme havuzu• Sauna• Çocuk oyun parkı• Basketbol sahası• Peyzajlı ortak alanlar• Dinlenme ve oturma alanları• Güvenli ve düzenli site yaşamıKonum Avantajı:Cadde üzerinde bulunan proje, metroya yürüme mesafesinde olup günlük yaşam ihtiyaçlarına, ulaşım noktalarına ve sosyal olanaklara kolay erişim imkânı sunmaktadır.Dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olup, bölgedeki emsal fiyatların altında avantajlı bir satış fiyatıyla sunulmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. ELİF ŞAHİN İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan yapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayışınızda, ferah ve kullanışlı planı sayesinde aile yaşamına konfor katar.Güney Cepheli, Kiracı Oturan Krediye Uygun 2+1 DaireYatırım açısından avantajlı olan daire krediye uygundur ve finansal esneklik sunar. Kiracılı olması, anında kira geliri sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile mülkiyet ve yasal güvence sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m² netYerden ısıtmaKapalı havuz ve saunaGüvenlik ve kamera sistemiParke zemin, ankastre mutfak ve beyaz eşyaUlaşım Kolaylığı ve Çevre AvantajlarıCaddeye ve ana akslara yakın konumuyla metro/metrobüse yürüyüş mesafesindedir; E-5 ve TEM’e hızlı erişim sağlar. Hastane ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Rings AVM, Atlas Park AVM ve Merkez Hayat Çarşı çevrededir.Yaşam Kalitesi ve Sosyal OlanaklarSite içinde çocuk parkları, kapalı havuz, sauna, güvenlik ve görevli bulunur. Isı-ses yalıtımı, yangın alarmı ve kamera sistemi huzur verir; yeşil alan manzarasıyla sakin bir ortam sunar.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu avantajlı Sancaktepe satılık daireyi yerinde görmek için destek alabilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve modern yapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için net 80 m² kullanım alanı sunan bu konut, fonksiyonel ve rahat bir yaşam vadeder.Krediye Uygun 2+1 Daire, Yerden Isıtma ve Güvenli Site YaşamıKat mülkiyeti tapulu daire hukuki güvence sağlar; krediye uygun olması satın alımda kolaylık sunar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınma ve enerji verimliliği hedeflenir. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlarken, boş teslim seçeneği taşınmayı hızlandırabilir. Site yaşamı güvenlik ve sosyal imkanlarla desteklenir.Merkezi Lokasyon ile Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıCaddeye yakın konum; metro, metrobüs ve diğer toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. E-5, TEM ve Boğaz Köprüleri gibi ana akslara yakınlık ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, AVM ve sağlık kurumları yürüme mesafesindedir. Yeşil alan manzarası daha sakin ve ferah bir atmosfer sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m²Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutSite Olanakları: Kapalı Havuz, Sauna, Güvenlik SistemiROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Daire hem aile kullanımı hem de yatırım için değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19932147