evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı Yatırım Fırsatı
Satılık
1/21

Deniz Manzaralı Yatırım Fırsatı

Patlangıç Mahallesi, Fethiye, Muğla

8.0M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

2

TL/m²

49.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.384 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

319.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

206.803 TL

Peşinat

1.598.000 TL

Toplam Ödeme

14.006.174 TL

Toplam Faiz

6.016.174 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondeniz-manzarasimanzaraliotopark

Açıklama

 FETHİYE TAŞYAKA’DA DENİZ MANZARALI | 2 AYRI DAİREYE ÇEVRİLMİŞ 4+2 DUBLEKS | KİRA GELİRİ FIRSATIFethiye Taşyaka’da bulunan dubleks dairemiz, fonksiyonel kullanım avantajı sayesinde iki ayrı daire şeklinde değerlendirilmiştir. Dairenin her iki bölümü de yaklaşık 80 m² olup, her iki daireden de deniz manzarası bulunmaktadır.Bu özelliği sayesinde hem yatırım yapmak isteyenler hem de “birinde oturup diğerini kiraya vereyim” diyenler için oldukça avantajlı bir seçenektir. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİFethiye Taşyaka’da Dubleks daire 4 oda 3 banyo/WC İki ayrı bağımsız yaşam alanı şeklinde düzenlenmiş Her bölüm yaklaşık 80 m² Her iki daire de deniz manzaralı Dairelerden 1 tanesi eşyalı Diğer daire hiç kullanılmamış Yatırım ve oturum için uygun kullanım imkânı  YATIRIMCILAR İÇİN ÇİFT AVANTAJBu taşınmazı farklı kılan en önemli özellik, iki ayrı yaşam alanının bulunmasıdır. KENDİNİZ OTURUN + DİĞERİNİ KİRALAYINDairelerden birinde kendiniz otururken diğer daireyi kiraya vererek düzenli kira geliri elde etme imkânına sahip olabilirsiniz.Böylece kendi yaşam alanınızı kullanırken, diğer bölümden elde edeceğiniz kira geliri yatırımınızın maliyetini destekleyebilir. TAMAMINI YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİNHer iki bölümü de kiraya vererek taşınmazı çift kira getirili bir yatırım olarak değerlendirmek mümkündür.Bölgedeki mevcut kira koşullarına göre toplam kira getirisi yaklaşık 35.000 TL/ay seviyesinde değerlendirilmektedir. Gerçek kira bedeli; dairenin kullanım şekli, eşya durumu, kiralama süresi ve piyasa koşullarına göre değişebilir. DENİZ MANZARASI + FETHİYE YAŞAM KALİTESİHer iki yaşam alanının da deniz manzarasına sahip olması, taşınmazın yaşam değerini önemli ölçüde artırmaktadır.Fethiye'nin doğal güzellikleri, denizi, turizm potansiyeli ve sosyal yaşam olanakları düşünüldüğünde; taşınmaz hem yaşam kalitesi hem de gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekmektedir. KİMLER İÇİN UYGUN? Yatırım yapmak isteyenler Kira geliri elde etmek isteyenler Bir bölümde oturup diğer bölümü kiraya vermek isteyenler İki aile için kullanım arayanlar Fethiye'de deniz manzaralı gayrimenkul sahibi olmak isteyenler Geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler ÖNE ÇIKAN 5 AVANTAJ Deniz manzarası  İki ayrı yaşam alanı  Her bölüm yaklaşık 80 m²  Yaklaşık 35.000 TL kira potansiyeli  Fethiye Taşyaka DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİBir taşınmaz, iki ayrı yaşam alanı ve kira geliri avantajı...Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Doğru Konum • Doğru Yatırım • Güvenli Gelecek

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19932039