evimibulYapay zeka analizi
Botanik Sitesi, İskanlı 3+1 Sıfır, Geniş, Yüksek Prestijli Daire
Satılık
1/20

Botanik Sitesi, İskanlı 3+1 Sıfır, Geniş, Yüksek Prestijli Daire

Alcı Mahallesi, Sincan, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

11

TL/m²

28.296

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.712 TL

Peşinat tahmini

764.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

993.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.820.000 TL

Peşinat

%20 · 764.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.872 TL

Peşinat

764.000 TL

Toplam Ödeme

6.696.319 TL

Toplam Faiz

2.876.319 TL

Özellikler

asansorbalkoniskanlikapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

Sincan / Alçı Mahallesi’nde, 2092. Sokak No:3 adresinde yer alan Botanik Sitesi içinde, sıfır ayarında, yerleşime hazır 3+1 dairemizi satışa sunuyoruz.Bölgede yeni yapılan, modern projelerin içinde yer alan binamız;Tamamen yeni yapı, ilk oturuma hazır,Geniş ve kullanışlı 3+1 plan,Aydınlık, ferah odalar,Modern mutfak ve banyolarözellikleriyle hem oturum hem de yatırım için son derece cazip bir fırsat sunuyor.KONUM & BÖLGE AVANTAJLARI Sincan’ın en hızlı gelişen bölgelerinden Alçı Mahallesi’nde,Yeni konut projeleri, modern siteler ve şehir altyapısıyla değer kazanan bir lokasyonda,Ana yollara ve toplu ulaşıma yakın konum,Market, günlük ihtiyaç noktaları ve okul bölgelerine erişimi kolay,Sakin, aile yaşamına uygun, düzenli bir çevre.DAİRE ÖZELLİKLERİ (GENEL)3+1, ferah ve işlevsel planYeni nesil ısıtma ve yalıtım sistemi (binanın teknik özelliklerine uygun şekilde)Geniş salon ve kullanışlı mutfakGün ışığı alan cephelerSite içi düzenli çevre, modern bina girişiFİYAT & YATIRIM POTANSİYELİBölgedeki yeni projelere göre fiyatı gayet makul seviyede tutulmuştur.Sincan Alçı bölgesinin gelişimi ve yeni projeler sayesinde dairenin orta – uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksektir.Hem aile yaşamı için huzurlu bir ortam, hem de yatırımcı için kira getirisi ve değer artışı açısından avantajlı bir tercihtir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız. TUR/MAX Real Estate Profesyonel Gayrimenkul Ofisi Bahattin Güleryüz Gayrimenkul Proje ve Yatırım Uzmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19931776