evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Talas Bahçelievler'de Satılık Daire
Satılık
1/15

Safa Emlaktan Talas Bahçelievler'de Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

6.4M TL

Oda

5+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

37.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Talasın en iyi mahallesinde bulunan dairemiz gülsan perla sitesinde 3+1 3. Kat satılık daire bölgenin en iyi yerinde tramvay a 5 dk sosyete pazarının yanında merkezi konumda boş sıfır ister otur ister kiraya ver detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas bölgesinde yer alan 3.5+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Talas satılık daire arayanlar için merkezi, ulaşımı kolay bir konumda bulunan bu daire, modern şehir hayatının ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Boş ve yeni durumda olması, zaman kaybetmeden taşınma imkânı sağlarken, istenirse kiralama sürecinde de yeni kiracı seçme özgürlüğü sunar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal esneklik sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylıkBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralamada esnek hareket etmeMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü tüketimle ekonomik ısınmaUlaşımda Avantajlı ve İnsan Merkezi Bir Yaşam AlanıGülsan Perla sitesinde bulunan daire, Talas’ın prestijli bir mahallesinde konumlanır ve tramvay durağına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir. Sosyete pazarı gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği noktalara yakınlığı, yaşam konforunu artırır. Çevredeki alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri sayesinde hem ulaşım hem de sosyal olanaklar gelişmiştir; bu daire, şehir içinde düzenli ve pratik bir yaşam arayanlar için güçlü bir alternatiftir.SAFA EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme yapmak için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, konforlu ve merkezi bir daire arayışınızda size en doğru seçenekleri sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19931632