evimibulYapay zeka analizi
Adapazarı Çeşme Meydanında 156 M² 3+1 | Kentsel Dönüşüm Fırsatı
Satılık
1/30

Adapazarı Çeşme Meydanında 156 M² 3+1 | Kentsel Dönüşüm Fırsatı

Orta Mahallesi, Adapazarı, Sakarya

2.6M TL

Oda

3+1

m²

156

Kat

4

TL/m²

16.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinesyaligenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumotoparkresmi-kurum-yakini

Açıklama

REMAX MAVİ GÜVENCESİYLEADAPAZARI ORTA MAHALLEDEFIRSATSATILIK DAİREADAPAZARI’NIN KALBİNDE – ÇEŞME MEYDANI’NDA 156 m² 3+1 DAİREAdapazarı’nın en merkezi noktalarından Çeşme Meydanı’nda, Adapazarı Belediyesi’nin hemen yanında bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.Şehrin merkezinde; çarşıya, camilere, kamu kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşabileceğiniz konumuyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çeken bir gayrimenkuldür.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 156 m²• 4. kat• Amerikan mutfak• Doğalgazlı• Ankastre set• Duşakabin• Çift WC• 2 balkon• Çelik kapı• Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıADAPAZARI’NIN TAM MERKEZİNDEDairenin en önemli avantajlarından biri, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde olmasıdır.• Ağa Camii: yaklaşık 590 metre• Tozlu Camii: yaklaşık 690 metre• Uzun Çarşı: yaklaşık 740 metre• Yeni Cami: yaklaşık 1,12 km• Adapazarı Kaymakamlığı: yaklaşık 1,20 km• Adapazarı Belediyesi’nin hemen yanı• Çeşme Meydanı merkezi konumuAracınızı kullanmadan çarşıya ve şehir merkezindeki pek çok noktaya ulaşabileceğiniz nadir merkezi konumlardan biri.⭐ KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİGayrimenkul, mevcut konumu ve yapının özellikleri nedeniyle kentsel dönüşüm açısından değerlendirme potansiyeli taşımaktadır.Özellikle Adapazarı şehir merkezinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için, merkezi lokasyon + geniş metrekare + gelecekteki dönüşüm potansiyeli birlikte değerlendirildiğinde dikkat çekici bir alternatif sunmaktadır.Kentsel dönüşüm uygulamaları ilgili mevzuat, yapı durumu, maliklerin kararları ve yetkili kurumların değerlendirmelerine bağlıdır.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN156 m² geniş kullanım alanı, 3+1 planı ve çift balkonu sayesinde aile yaşamına uygun; Çeşme Meydanı’ndaki merkezi konumu sayesinde ise yatırım açısından değerlendirmeye açık bir gayrimenkuldür.Adapazarı – Çeşme MeydanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Süleyman Karayel

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19931437