evimibulYapay zeka analizi
Çınardere'de 150 M² Net Teraslı, Kısmi Deniz Manzaralı Dubleks
Satılık
1/35

Çınardere'de 150 M² Net Teraslı, Kısmi Deniz Manzaralı Dubleks

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

9.3M TL

Oda

3+2

m²

150

Kat

4

TL/m²

62.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

266.087 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

374.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

242.003 TL

Peşinat

1.870.000 TL

Toplam Ödeme

16.390.204 TL

Toplam Faiz

7.040.204 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondeniz-manzarasidubleksebeveyn-banyokapali-mutfakmanzaraliteras

Açıklama

Çınardere Mahallesi'nde 150 m² net, 180 m² brüt kullanım alanına sahip, teraslı ve kısmi deniz manzaralı dubleks daire satışa sunulmuştur.Yüksek giriş + 4 katlı binanın 4. katında bulunan daire, asansörlüdür ve 20 yıllık binada yer almaktadır.Daire mevcut kullanım düzeniyle geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRENİN KULLANIM PLANIALT KAT: 2+1 kullanım Kapalı mutfak Salon 2 oda Banyo/WCÜST KAT: Salon Ebeveyn banyolu oda Teras Terasta sabit barbekü alanıDairenin üst katındaki teras, özellikle ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve açık havada keyifli zaman geçirmek için değerlendirilebilecek niteliktedir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✓ 150 m² net / 180 m² brüt ✓ Dubleks ✓ 4. kat ✓ Asansörlü bina ✓ 20 yıllık bina ✓ Kat irtifaklı ✓ Kombi ısıtma ✓ Ankastre set ✓ Kapalı mutfak ✓ Ebeveyn banyolu oda ✓ Teras ✓ Sabit barbekü ✓ Kısmi deniz manzarası ✓ Otopark bulunmamaktadırULAŞIM VE GÜNLÜK YAŞAM AVANTAJIDairenin hemen önünde semt pazarı bulunmaktadır.Otobüs ve minibüs duraklarına yaklaşık 150 metre mesafededir.E-5 ve Pendik Metro durağı yaklaşık 1 km mesafededir.İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleri ile marketler ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.KİMLER İÇİN UYGUN?Geniş kullanım alanı ve iki kata yayılan yaşam düzeni sayesinde; Geniş aileler, Teraslı ev isteyenler, Evden çalışma alanına ihtiyaç duyanlar, Üst ve alt katı farklı amaçlarla kullanmak isteyenleriçin değerlendirilebilecek bir dairedir.Çınardere'de geniş metrekare, teras, ulaşım kolaylığı ve kısmi deniz manzarasını bir arada arayanlar için görülmeye değer.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Sadık Çiçek -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19931264