evimibulYapay zeka analizi
Atakum Yenimahalle Tramvay Yanı 6.kat Geniş 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Atakum Yenimahalle Tramvay Yanı 6.kat Geniş 1+1 Satılık Daire

Yenimahalle Mahallesi, Atakum, Samsun

4.8M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

6

TL/m²

67.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbakimlibalkonesyaligenis-ferahguvenlikmarket-yakinimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkrayli-sistem-yakinirezidanssahil-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

Samsun Atakum Yenimahalle’de satılık 1+1 daire arayanlar için merkezi konumda, ulaşımı son derece kolay ve yatırım değeri yüksek bir fırsat.Gül Rezidans’ta bulunan 6. kattaki geniş 1+1 dairemiz satılık/kiralık olarak sunulmaktadır.Dairenin en büyük avantajlarından biri Yenimahalle Tramvay Durağı’nın hemen yanında bulunmasıdır. Tramvaya saniyeler içerisinde ulaşabilir, Atakum’un ve Samsun’un birçok noktasına toplu taşıma ile kolayca ulaşabilirsiniz.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Geniş ve ferah 1+1 daire• 6. kat• Asansörlü bina• Balkonlu• Doğalgaz kombi ısıtma• Önü açık, ferah konum• Gün boyu doğal ışık alan daire• Kullanışlı ve geniş yaşam alanı• Modern mutfak• Modern banyo• Kaliteli işçilikGÜL REZİDANS ÖZELLİKLERİ• Çift asansör• 7/24 kamera güvenlik sistemi• Şifreli bina girişi• Açık otopark• Bakımlı ve düzenli bina• Nezih site ortamıKONUM AVANTAJIAtakum Yenimahalle satılık daire arayanların özellikle değerlendirmesi gereken merkezi bir lokasyondadır.• Yenimahalle Tramvay Durağı hemen yanında• Atakum Sahili ve denize yürüme mesafesinde• Otobüs ve dolmuş durakları bina önünde• OMÜ’ye ulaşım oldukça kolay• Marketlere yürüme mesafesinde• A101, BİM, ŞOK ve Migros yakınında• Eczane, fırın, kafe ve restoranlara yakın• Okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Şehir merkezine kolay ulaşımYATIRIM İÇİN NEDEN ALINIR?Atakum Yenimahalle, tramvay hattı, sahile yakınlığı, üniversite ulaşımı ve merkezi yaşam olanakları nedeniyle hem oturum hem de yatırım açısından tercih edilen bölgelerden biridir.Tramvay durağının hemen yanında olması, bu 1+1 daireyi özellikle öğrenciler, çalışanlar ve yatırımcılar açısından avantajlı hale getirmektedir.Yüksek kira getirisi potansiyeli bulunan, ulaşımı çok kolay ve merkezi konumda 1+1 daire arıyorsanız mutlaka görmenizi tavsiye ederim.Kısacası; Atakum + Yenimahalle + Tramvay + Sahil + 1+1 + 6. Kat + Yatırım PotansiyeliDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19931126