evimibulYapay zeka analizi
Mersin Adliye Karşısı 2+1 Bağımsız Mutfak 6 Yaşında Klas Daire
Satılık
1/12

Mersin Adliye Karşısı 2+1 Bağımsız Mutfak 6 Yaşında Klas Daire

Mahmudiye Mahallesi, Akdeniz, Mersin

2.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

28.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

adliye-yakiniasansorbakimlibati-cephecift-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmasrafsizotoparktakasliterasyatirimlik

Açıklama

Mersin Adliyesi Karşısında PRESTİJLİ YATIRIM FIRSATI Lokasyonun Gücü, Yatırımın DeğeriMersin Adliyesi’ne sadece 50 metre mesafede, bölgenin en prestijli ve talep gören noktasında yer alan bu özel daire; hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli ile öne çıkıyor.⸻ Gayrimenkul Özellikleri • 5 katlı binanın 5 Nci katı extra teras kullanımı•2+1 – 85 m² Net Kullanım Alanı•Güney Batı Cephe (Gün boyu aydınlık ve ferah)•Asansörlü – 6 Yaşında Modern Bina•Full Yapılı – Masrafsız•Kiracılı•Aylık 18.500 TL düzenli kira geliriDilenirse kiracı mülkü kısa sürede boşaltabilir..⸻ Çok Amaçlı Kullanım Avukatlık Ofisi Muhasebe Ofisi Danışmanlık / Büro Aile KonutuAdliye çevresinde ofis ihtiyacının yoğun olması sebebiyle yüksek talep gören lokasyon avantajına sahiptir.⸻ Neden Bu Daire?•Merkezi ve prestijli konum•Hazır kiracılı, anında gelir•Ticari ve konut kullanımına uygunluk•Değer artışı potansiyeli yüksek bölgeHem yatırımcıya kazandıran hem de prestij sunan nadir fırsatlardan biridir.İstenilen fiyat 3.250.000 Türk lirasından 3.100.000 tl ye düşmüştür!!!Pazarlığa açıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19931062