evimibulYapay zeka analizi
Karasamsun'da Önü Kapanmaz Manzara'lı 3+1 Daire
Satılık
1/35

Karasamsun'da Önü Kapanmaz Manzara'lı 3+1 Daire

Karasamsun Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

34.223

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.612 TL

Peşinat tahmini

889.800 TL

Tapu harcı tahmini

177.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.449.000 TL

Peşinat

%20 · 889.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.152 TL

Peşinat

889.800 TL

Toplam Ödeme

7.798.932 TL

Toplam Faiz

3.349.932 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparktakasli

Açıklama

Coldwell Banker Güvencesiyle: İlkadım Karasamsun’da, Kapanmaz Doğa ve Deniz Manzaralı 3+1 FırsatıSamsun’un gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgelerinden İlkadım / Karasamsun'da, aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz yeni alıcısını bekliyor.GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: • Oda Sayısı: 3+1 • Metrekare: 130 m² Brüt / 110 m² Net kullanım alanı • Kat Konumu: 5 katlı binanın 4. katı (Avantajlı ara kat konumu) • Manzara: Önü kapanmaz, keyifli doğa ve deniz manzarası • Lokasyon: Toplu taşıma duraklarına, okullara, hastanelere, marketlere ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.SATIŞ VE DEVİR DETAYLARI (Şeffaflık İlkemiz Gereği):• Teslimat Durumu: Satış işlemi gerçekleştikten sonra, mevcut mülk sahibinin dairede maksimum 2 ay oturma süresi bulunacaktır. Alıcının haklarını korumak adına, satış anında resmi "Tahliye Taahhütnamesi" verilecektir.• Takas Seçeneği: Sadece 1+1 daire takas teklifleri değerlendirmeye açıktır.Değerinde pazarlık payımız mevcuttur.Hem konumuyla oturuma uygun hem de doğru fiyatlamasıyla yatırıma değer bu özel mülkümüzü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.Mertcan TUĞRUL Gayrimenkul Danışmanı Coldwell Banker Amazon Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19930974