evimibulYapay zeka analizi
Maltepe’de Çift Cepheli (doğu-batı) 2+1 | 80 M² Net | Balkonlu | Krediye Uygun
Satılık
1/35

Maltepe’de Çift Cepheli (doğu-batı) 2+1 | 80 M² Net | Balkonlu | Krediye Uygun

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

85.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Maltepe’nin İstanbul Anadolu yakasındaki değerli lokasyonunda, 2010 yapımı binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere profesyonelce sunuyorum. 3. katta konumlanan ve 4 katlı binada bulunan bu seçenek; hem gün ışığını verimli alan hem de ferah bir yaşam kurgusu arayanlar için güçlü bir alternatif.Dairenin net 80 m², brüt 90 m² kullanım alanı bulunuyor. Doğu ve batı cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde aydınlık bir atmosfer sunar. 2+1 planı; salon ve odaların işlevsel yerleşimiyle hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı düşünenlere hitap eder.Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor; 1 banyo ve 1 tuvalet mevcut. Balkonunun bulunması, ev içinde nefes alan bir alan isteyenler için önemli bir artı. Daire eşyasız teslim edilecektir; böylece kendi zevkinize göre dilediğiniz gibi dekore edebilirsiniz.Aidat 500 TL’dir. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğindedir. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansman planlaması yapmak isteyenler için avantaj sağlar.Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, randevunuzu hemen oluşturalım. 📞İlan Sahibi: Mutlu ErcanTelefon: Ofis: RE/MAX Sahne

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19930970