evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnş.1.cebeci Cad Komşu 2+1 Balkonlu Sıfır Ara Kat Daireler
Satılık
1/35

Aydın İnş.1.cebeci Cad Komşu 2+1 Balkonlu Sıfır Ara Kat Daireler

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondepoebeveyn-banyokapali-mutfak

Açıklama

AYNI BİNADA 2 ADET DAİRE VE 1 ADET SATILIK DEPOLU DÜKKAN MEVCUTTUR. TEK DAİRE ÜZERİNE BİNA. BALKONLU. EBEVEYN BANYOLU. BANYO WC AYRI. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKUL Ofisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 İstanbul Sultangazi’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konforuyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu mülk, modern yapısı ve boş olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar. Yerden ısıtma ile kışın ideal ısınma sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik kazandırır.Tek Daire Üzerine İnşa Edilmiş, Huzurlu ve Kullanışlı Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik, dengeli ısınmaBoş durumda; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun; finansal kolaylıkKat irtifakı tapu ile hukuki güvenceBalkon ve ebeveyn banyolu modern tasarımSultangazi’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Hayat KolaylıklarıDaire, ilçe merkezine yakın konumdadır; sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına kolay erişim sunar. Sultangazi Haseki EAH ve Özel Medigold Sultan Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM çevrededir. Toplu taşıma durakları yakındır.Fonksiyonel Kullanım İle Aile Yaşamına Uygun Tasarım2+1 plan; ebeveyn banyosu ve ayrı banyo-WC ile aile yaşamına uygundur. Balkon yaşam alanını genişletir. Kat irtifakı mülkiyeti güvence altına alır; boş olması yeni sahibine düzenleme özgürlüğü verir.AYDIN İnşaat Gayrimenkul, daireyi yerinde tanıtım ve profesyonel destekle sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19930827