evimibulYapay zeka analizi
Çöşnük Mahallesi Satılık Daire
Satılık
1/22

Çöşnük Mahallesi Satılık Daire

Çamurlu Mahallesi, Battalgazi, Malatya

2.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

16.897

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

dairemiz çöşnük mahallesinde kayalık zemin 3 oda 1 salon havadar 130 m2 7. arakat 9 katlı bina 16 yaşında doğalgazlı otoparklı asansörlü Malatya Battalgazi’de yer alan bu 3+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Net 130 m² kullanım alanına sahip daire 7. katta bulunur; 9 katlı binada sakin ve güvenli bir ortam hedeflenmiştir. Doğalgaz ile ısınan binada otopark imkânı mevcuttur ve asansör sayesinde erişim rahattır. Battalgazi satılık daire arayanlar için değerlendirilebilecek güçlü alternatiflerdendir.Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem ve pay ölçer ile kontrollü, ekonomik ısınmaBinanın Yaşı: 16 yıl; oturmuş, köklü mahalle avantajıKrediye Uygunluk: Krediye uygun olup satın alımda finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya elverişliGüvenlik & Konfor: Çelik kapı ve gömme dolap gibi tamamlayıcı donanımlarŞehrin Kolay Ulaşılabilir Noktasında Yaşam KonforuDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi ile çeşitli özel hastanelere yürüme mesafesindedir, bu sayede sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Malatya City AVM başta olmak üzere alışveriş noktalarına ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Anayol üzerindeki konumu sayesinde dolmuş ve minibüs duraklarına ulaşım da pratiktir.Öz Kardelen Emlak, bu konumu ve özellikleriyle öne çıkan daireyi yerinde görmek isteyenler için profesyonel danışmanlık ve randevu desteği sağlar. Lokal uzman rehberliğiyle detaylı ve güvenilir bir inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19930647