evimibulYapay zeka analizi
Tatlısu Mah İyi Konumda Kapalı Otoparklı 82 M2 Net Satılık Daire
Satılık
1/30

Tatlısu Mah İyi Konumda Kapalı Otoparklı 82 M2 Net Satılık Daire

Tatlısu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

2

TL/m²

128.049

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansordiafondusakabinesyaligomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-otoparkotoparksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

İstanbul’un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Şerifali Tatlısu Mahallesi’nde konumlanan dairemiz, 82 m² net kullanım alanına sahiptir.Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmış olan binada;•Kapalı ve açık otopark,•Çift asansör,•Jeneratör,•Yangın sistemi ve hidrofor altyapısı mevcuttur.Bina dış cephesi kompozit kaplama olup, estetik ve dayanıklılığı bir arada sunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde;•Alışveriş noktalarına ve mağazalara yürüme mesafesinde,•Acıbadem Hastanesi ve Metropol AVM’ye araç ile yaklaşık 7 dakika mesafededir.Hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunmaktadır. Ümraniye’nin gelişen ve merkezi konumuyla öne çıkan bölgesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, net 82 m² kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için modern standartlara uygun planı ve avantajlı koşullarıyla iyi bir alternatiftir.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 82 m² kullanım alanıKombili doğal gaz ısıtmaKat mülkiyeti, tam hukuki güvenceBoş teslim; isteğe bağlı eşyalı kullanımKrediye uygun, esnek finansmanGüney cephe; ısı ve ses yalıtımıJeneratör ve güvenlik kamera sistemiÜmraniye’nin Ulaşım ve Hizmet Noktalarına Entegre LokasyonuTEM otoyoluna yakın konumu sayesinde araç ve toplu taşımaya erişim rahattır. Semt pazarı, okullar ve hastaneler yürüme ya da kısa sürüş mesafesindedir. Özel Hisar Intercontinental ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay ulaşım sağlar.Kullanışlı İç Mekan ve Dış Yapı AvantajlarıFiber internet, uydu ve interkom altyapısı bulunur. Duşakabinli banyo, gömme dolap, ankastre mutfak ve beyaz eşya dahil taşınmaya hazır eşyalı seçenek mevcuttur. Seramik ve laminat zeminler ferahlık katarken; binada yangın merdiveni, hidrofor ve su deposu da yer alır.Adress Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Ekibimiz ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19930478