evimibulYapay zeka analizi
Suadiye De Bağdata Çok Yakın Konumda Geniş M2'de 2+1
Satılık
1/40

Suadiye De Bağdata Çok Yakın Konumda Geniş M2'de 2+1

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

21.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

9

TL/m²

180.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

614.704 TL

Peşinat tahmini

4.3M TL

Tapu harcı tahmini

864.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.600.000 TL

Peşinat

%20 · 4.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

559.067 TL

Peşinat

4.320.000 TL

Toplam Ödeme

37.864.001 TL

Toplam Faiz

16.264.001 TL

Özellikler

ankastreasansordiafongenis-ferahjeneratorkapali-mutfakklimaotoparkpanjuryangin-merdiveni

Açıklama

SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL'DEN SUADİYE FERİDE GEÇİNDE BAĞDAT CADDESİNE 4. BİNA MARMARAY'A VE EMİN ALİ PAŞA METROSUNA YÜRÜME MESAFESİNDE ULAŞIM AĞLARINA ERİŞİM KOLAYLIĞI • 120 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı 28 m2 salon 16 m2 oda 11 m2 oda • 9. kat •Açık-Kapalı otopark • Kombi – doğalgaz • Aydınlık ve ferah yaşam Suadiye’nin merkezi konumu, Bağdat Caddesi ve sahil yaşamına erişimi, toplu taşıma alternatifleri ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla bu daire; kendi yaşamı için nitelikli bir konut arayanlar kadar yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için de dikkate değer bir seçenektir. HEM OTURUM HEMDE YATIRIM İÇİN FIRSATTIR !!! SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL Firmamız TÜRKİYE CUMHURİYETİ GÜMRÜK ve TİCARET BAKANLIĞI Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No. 3412872 İstanbul Emlakçılar Odası Kayıt No. 17386 Adres : Suadiye Mh. Kaptanarif sok. No : 23 / B KADIKÖY / İSTANBUL İstanbul Kadıköy’de 2+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir alternatif sunulmaktadır. Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu daire, modern yaşam konforunu ve şehir içi ulaşım avantajını bir araya getirir.Suadiye Feride Geçin’de Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² fonksiyonel kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş; hemen taşınmaya uygunKat Mülkiyetli tapu, krediye uygunAçık/kapalı otopark imkanıUlaşım Ağlarının Kalbinde, Kadıköy’ün Canlı NoktasıBağdat Caddesi’ne kısa yürüyüş mesafesinde; Marmaray ve Emin Ali Paşa metro istasyonlarına yakındır. Anayol ve toplu taşıma seçenekleri günlük ulaşımı kolaylaştırır; sağlık, eğitim ve alışveriş noktaları çevrede erişilebilirdir.Modern İç ve Dış Donanımlarla Fonksiyonel Yaşam AlanıFiber internet, interkom, ankastre mutfak, klima ve doğalgaz kombi bulunur. Seramik zemin, laminant mutfak ve panjur konforu artırır; yangın merdiveni, jeneratör ve ses yalıtımı güvenli, sakin bir ortam sağlar.SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, bu lokasyondaki daireyi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19930263