evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy Atatürk Mah Satılık 2+1 Arakat Çift Balkon
Satılık
1/9

Arnavutköy Atatürk Mah Satılık 2+1 Arakat Çift Balkon

Atatürk Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfaktakasli

Açıklama

ARNAVUTKÖY ATATÜRK MAHALLESİ SATILIK 2+1 ARA KAT – ÇİFT BALKONArnavutköy Atatürk Mahallesi’nde, 3 yıllık binada bulunan 2+1 ara kat dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 90 m², çift balkonlu ve kullanışlı bir plana sahiptir. Bina asansörlü olup dairemiz iskanlı, kat mülkiyetli ve konut kredisine uygundur.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• 90 m²• Ara kat• Çift balkon• Asansörlü• 3 yıllık bina• İskanlı• Kat mülkiyetli• Krediye uygunAYLIK 26.000 TL KİRA GETİRİSİDairemizde hali hazırda kiracı oturmaktadır ve aylık 26.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Bu nedenle özellikle hazır kira getirisi arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir portföydür.ARNAVUTKÖY / ATATÜRK MAHALLESİDaire kiracılı olduğundan, gösterimler randevu ile yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için:MülkMaster GayrimenkulYetki Belge No: 3411178 İstanbul Arnavutköy’de yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı ara katta konumlanmakta olup Arnavutköy satılık daire arayışınıza uygun bir alternatif sunar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam imkânı sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Nakit Akışı İmkanıNet 90 m² kullanım alanına sahip ara kat dairede kiracı oturmaktadır; bu durum düzenli gelir avantajı sunar. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu tam kredi kullanımına olanak tanır. Üç yıllık bina, deprem yönetmeliğine uyumlu olup asansörlü yapısıyla erişimi kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²Krediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı: anında getiriKat mülkiyeti tapuArnavutköy’ün Gelişen Yaşam Noktasında Merkezi ErişimDaire, Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Çevredeki okul ve kültür merkezleri aile yaşamını destekler; toplu taşıma durakları ise günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için MülkMaster ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19929986