evimibulYapay zeka analizi
Arevar'dan Ertuğrulgazi'de Satılık Geniş 2+1 Çift Balkonlu Daire
Satılık
1/35

Arevar'dan Ertuğrulgazi'de Satılık Geniş 2+1 Çift Balkonlu Daire

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunankastreasansorbakimlibalkoncam-balkoncift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliokul-yakiniotoparkspot-isik

Açıklama

Gaziantep Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi’nde Geniş ve Ferah 2+1 DaireŞahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi’nde, site içerisinde, güneş alan ve kullanışlı geniş 2+1 dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri• Geniş ve ferah yaşam alanları• Çift Cam balkon (camlarla kapatılmış, oturma grubuyla kullanıma hazır, şehir manzaralı geniş balkon)• Güney-doğu cephe – gün boyu bol ışık alan aydınlık daire• Parke zemin odalarda, salon ve koridorda modern yer döşemesi• Modern mutfak (ankastre set, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, yemek masası alanı)• Geniş banyo (duşakabinli, dolaplı)• Spot aydınlatmalı tavanlar, şık kapı ve dolap detayları• Açık otopark alanı• Site içerisinde kamelya ve yeşil alanKonum ve Site Avantajları• Okullara yürüme mesafesinde• Market, fırın ve kasaba yürüme mesafesinde• Güvenlikli site, düzenli dış cephe ve bakımlı ortak alanlar• Bina girişi modern ve ferah✔️İskanlıHem iç mekân kalitesi hem de konumuyla aileniz için çok uygun bir daire. Yerinde görmek isteyenler iletişime geçebilir. Gaziantep’in gelişen ilçesi Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk; modern kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimliliği sağlar, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecine esneklik katar.Şahinbey’de Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik ısınmaKrediye uygunluk: Finansal kolaylıkKat mülkiyeti: Tam tapu güvencesiBoş kullanım: Hemen taşınma veya kiraya vermeMülk sahibi oturuyor: Bakımlı kullanımŞehir Merkezine Yakın ve Kolay Ulaşım OlanaklarıDaire; hastane, okul ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla konfor sunar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi ve Emire Mustafa Tezel Ortaokulu kısa mesafededir. Uğur Center ve Lapis AVM günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; çevrede çok sayıda otobüs durağı bulunur.Hukuki Güvence ve Yaşam Konforu Sunan Krediye Uygun DaireKat mülkiyetli daire tapuda güvence sağlar; aile yaşamına uygun planı ve kombi doğalgazlı ısınmasıyla uzun vadeli kullanım hedefleyenlere uygundur. Boş olması hızlı taşınma imkânı verir. Mülk sahibi tarafından düzenli bakımı yapılmış şekilde sorunsuz teslim edilir. Yerinde inceleme için AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19929780