evimibulYapay zeka analizi
Yükselden İkizçayda 100 M² Net 2+1 Kapalı Mutfak Çift Balkon
Satılık
1/35

Yükselden İkizçayda 100 M² Net 2+1 Kapalı Mutfak Çift Balkon

İkizçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

42.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.343 TL

Peşinat tahmini

859.800 TL

Tapu harcı tahmini

171.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.299.000 TL

Peşinat

%20 · 859.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.270 TL

Peşinat

859.800 TL

Toplam Ödeme

7.535.988 TL

Toplam Faiz

3.236.988 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhilton-banyokapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

YÜKSEL GAYRİMENKUL SATIYOOOR!Mal sahibi ile yüz yüze pazarlık tüm portföyümüz için geçerlidir.Dairemiz, İkizçay’ın yerleşik ve günlük yaşam açısından avantajlı bölgelerinden birinde konumlanmaktadır. Market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına rahat ulaşım imkânı sunan konumuyla hem aile yaşamı hem de sürekli oturum için ideal bir alternatiftir.Geniş kullanım alanı ve fonksiyonel oda dağılımı sayesinde bölgede ferah 2+1 daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir portföydür.İkizçay’da bulunan, 100 m² net kullanım alanına sahip, geniş ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.➤ 2 Oda 1 Salon➤ 100 m² Net Kullanım Alanı➤ Kapalı / Ayrı Mutfak➤ 4 Katlı Binanın 3. Katı➤ Doğalgaz Kombili Isınma Sistemi➤ Hilton Banyo➤ Çift WC➤ 2 Adet Balkon➤ Balkonlardan Biri Katlanabilir Cam Sistemi ile Kapatılmıştır➤ Geniş ve Kullanışlı Salon➤ Ferah Oda Yerleşimi➤ Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel PlanDairenin 100 m² net kullanım alanı, standart 2+1 dairelere kıyasla oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı mutfağı sayesinde mutfak ve salonun bağımsız kullanılması özellikle aile yaşamında önemli bir avantaj sağlamaktadır.Çift balkonlu dairenin balkonlarından birinin katlanabilir cam sistemiyle kapatılmış olması, bu alanın farklı mevsimlerde daha işlevsel şekilde değerlendirilmesine olanak tanımaktadır.Doğalgaz kombili bireysel ısınma sistemi, Hilton banyosu ve çift WC avantajı ile günlük yaşam konforunu artıran dairemiz; İkizçay’da geniş metrekareli, kullanışlı ve merkezi bir 2+1 arayanlar için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Yüksel Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Logoya Tıklamanız Yeterli.⬇️ ⬇️ ⬇️DETAYLI BİLGİ İÇİN:İBRAHİM COŞKUNKUTLUHAN KESİCİİRTİBAT TELEFONLARIMIZGayrimenkul İşini , Ek İş Olarak Değil , Tek İş Olarak Yapıyoruz.Mülkünüzü Bize Getirerek Oluşabilecek , Canınızı Sıkabilecek Telefon Trafiğinden De Kurtulabilirsiniz.Yüksel Gayrimenkul Olarak; müşterilerinin ihtiyacını belirleme, doğru danışmanlık ve yatırım değeri olabilecek kazançlı uygun gayrimenkul'ü sunmak için çaba sarf eder.Vaktiniz sizin için önemli ise, konusunda profesyonel danışmanlarla çalışmak istiyorsanız, Yüksel Gayrimenkul’ün “Müşteri Odaklı Hizmet” inden faydalanın.Yüksel Gayrimenkul ; objektif, etik değer ve prensipleriyle müşterilerine hizmet verir.Yüksel Gayrimenkul Çalışanları satıcı değil , konusunda ihtisaslaşmış birer sunum danışmanıdır. Balıkesir Edremit’te 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu portföy; krediye uygun, kat mülkiyetli ve doğalgaz kombili ısınma sistemine sahip, 100 m² net kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Edremit’te Merkezi ve Kullanışlı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Isınma Sistemi: Doğalgaz kombiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, ipotek imkanıEdremit’in Stratejik Konumu ve Yaşam KolaylıklarıDaire, Edremit ilçe merkezinde; Devlet Hastanesi ve ek binalarına yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık birimleri ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki toplu taşıma durakları kent içi ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Konforunu Artıran Mimari ve Planlama2 oda 1 salon planıyla aile yaşamına uygun olan dairede kapalı mutfak düzeni yer alır. Boş olması; hemen yerleşme ya da farklı bir planla değerlendirme esnekliği sağlar. YÜKSEL GAYRİMENKUL 2 ile yerinde sunum ve detaylı bilgi için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19929541