evimibulYapay zeka analizi
Ispartakule Modernyaka Sitesinde Satılık Ultra Lüx 3+1 Daire
Satılık
1/23

Ispartakule Modernyaka Sitesinde Satılık Ultra Lüx 3+1 Daire

Tahtakale Mahallesi, Avcılar, İstanbul

11.9M TL

Oda

3+1

m²

168

Kat

7

TL/m²

70.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

113 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

338.657 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

476.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

308.004 TL

Peşinat

2.380.000 TL

Toplam Ödeme

20.860.260 TL

Toplam Faiz

8.960.260 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessguvenlikkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparkrezidanssite-ici

Açıklama

DETAYLI BİLGİ ve SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZModern mimarisi, yüksek yaşam standartları ve Ege Yapı güvencesiyle inşa edilen Modern Yaka Ispartakule, bölgenin en prestijli projelerinden biridir.Proje; kapalı otopark, 7/24 güvenlik, fitness salonu, çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları gibi sosyal olanaklarıyla konforlu bir yaşam sunar.Konum avantajı:Ispartakule’nin merkezinde yer alan proje;TEM Otoyolu’na ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına birkaç dakika mesafededir.Yeni İstanbul Havalimanı’na 25 dakika,Mahmutbey Metrosu ve planlanan Ispartakule Metro Hattına yakın konumdadır.Yakın çevrede okullar, alışveriş merkezleri ve sağlık kurumları yer almaktadır.Modern yaşamı, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyelini bir arada sunan bu daire, hem oturum hem yatırım için ideal bir seçenektir.--------------------------------------------------------------------------------------------------------EGE YAPI MODERN YAKA AUTHORIZED RESALE OFFICE / PROMESApartment for Sale in Ege Yapı – Modern Yaka IspartakuleBuilt with modern architecture, high living standards, and the assurance of Ege Yapı, Modern Yaka Ispartakule stands out as one of the most prestigious projects in the region.The project offers a comfortable lifestyle with amenities such as an indoor parking garage, 24/7 security, a fitness center, children’s playgrounds, and walking paths.Location Advantages:Situated in the heart of Ispartakule, the project is: Just a few minutes from the TEM Highway and the Northern Marmara Motorway connection,25 minutes from Istanbul Airport,Close to the Mahmutbey Metro Line and the planned Ispartakule Metro Line.Schools, shopping malls, and healthcare institutions are also located nearby.Combining modern living, convenient transportation, and strong investment potential, this apartment is an ideal option for both residence and investment.-----------------------------------------------------------------------------------------İlanlarımızda yer alan bilgiler, mal sahibinin beyan ve taleplerine dayanmaktadır. Promes Real Estate, yetkisi dahilinde edindiği bilgilere yer verir; ancak bu bilgiler bir taahhüt niteliği taşımaz.The information provided in our listings is based on the declarations and requests of the property owner. Promes Real Estate includes details obtained within its authority; however, this information does not constitute a commitment or guarantee İstanbul’un gelişen ilçesi Avcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Avcılar satılık daire arayanlar için konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar; aileler ve yatırımcılar için uygundur. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetine sahipliği, alıcıya yasal güvence sağlar.Avcılar’ın Merkezi Konumunda Boş, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile hukuki güvenceBoş; hemen teslimKrediye uygun; finansal esneklikMerkezi ısıtma ve pay ölçerAvcılar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıToplu taşımaya yakındır; İETT Abdi İpekçi Caddesi durakları ve Koza Evleri Yolu Durağı yürüyüş mesafesindedir. Medicana Avcılar ve Özel Avcılar Anadolu Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, İnnovia Çarşı ve Bahçeşehir Park AVM’ye yakın konumdadır.Yaşam Konforunu Artıran Stratejik AyrıntılarKat mülkiyeti tapu güvenliği sunar. Giderler pay ölçerle takip edilir. Boş olduğundan hemen taşınabilir ya da kiracı seçilebilir; krediye uygunluğu süreci kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve saha gezisi için Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Ltd. Şti ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19929510