evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık Daire
Satılık
1/30

Özer Emlakdan Satılık Daire

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

43.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibalkonkapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz resmi olarak 2+1 dir su an 3+1 olarak kullanılmaktadır Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul’un gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, alıcılar için önemli bir fırsat sunar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut; aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Daire resmi kayıtlarda 2+1 olup, mevcut kullanımda 3+1 düzenine çevrilmiştir. Detaylı bilgi ve yerinde görme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Boş ve Krediye Uygun Daireyle Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan, satın almayı kolaylaştıran yapıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ve hızlı yatırım başlangıcına uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı; güvenli ve düzenli resmi altyapıMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanılmış, bakımlı ve sağlam konutGaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuDaire; Gaziosmanpaşa’nın sosyal yaşamı, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Avrasya Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesinde olup çevrede eğitim kurumları, kültür merkezleri ve eczaneler bulunur. Ulaşımda ise yakın çevredeki İETT Karlıtepe ve Mavi Tuna otobüs durakları, şehrin farklı noktalarına erişimi kolaylaştırır.Özer Emlak olarak, daireyi yerinde görmek ve profesyonel değerlendirme almak isteyenler için uzman ekibimizle saha gezisi organize ediyoruz. En kısa sürede talep oluşturarak detaylı bilgi alabilir, bu fırsatı kaçırmadan süreci başlatabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19929319