evimibulYapay zeka analizi
Serinevler'de Satılık (2+1) Yüksek Giriş Kat Daire
Satılık
1/35

Serinevler'de Satılık (2+1) Yüksek Giriş Kat Daire

Serinevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

17.045

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

53.360 TL

Peşinat tahmini

375.000 TL

Tapu harcı tahmini

75.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

487.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.875.000 TL

Peşinat

%20 · 375.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

48.530 TL

Peşinat

375.000 TL

Toplam Ödeme

3.286.806 TL

Toplam Faiz

1.411.806 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahgiris-katguvenlikkapali-mutfakokul-yakiniotopark

Açıklama

SERİNEVLER'DE TOKİ DAİRESİ5 KATLI BİNANIN YÜKSEK GİRİŞ KATIKİRACILI DAİREMİZALTINDA DAŞRE VAROKUL,HASTANE,PARK YAKINITÜM HİZMETLER YANI BAŞINDA Gaziantep Şahinbey’de bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir alternatiftir. Şahinbey satılık daire arayışında olanlar için kiracılı olması sayesinde hazır kira geliri sunarken, aynı zamanda güvenilir mülkiyet yapısıyla yatırım avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma imkânı sunan daire, krediye uygun tapusu sayesinde satın alma sürecinde finansal esneklik oluşturur.Şahinbey’de Kiracılı, Yüksek Giriş Katında Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir için hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliBulunduğu Kat: Yüksek giriş katıGaziantep Şahinbey’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumDaire; sağlık ve eğitim noktalarına yakın, ulaşımı rahat bir konumdadır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi’ne yakınlığı günlük ihtiyaçlarda ve acil durumlarda kolaylık sağlar. Şehit Fuat Oğuzcan Anaokulu ile Pakize Kemal Ögücü Ortaokulu gibi okullara yürüme mesafesinde olması aileler için önemli bir avantajdır. Çevredeki eczaneler ve otobüs durakları, günlük yaşamı pratik hâle getirir.Yatırım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan SeçenekKiracılı yapısı sayesinde düzenli kira geliri elde etme fırsatı sunan daire, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir alım süreci ve krediyle satın alma kolaylığı sağlar. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği ve düşük işletme giderleriyle öne çıkar. Yüksek giriş katı ise erişim kolaylığı ve güvenlik açısından artı değer sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BATMAZ EMLAK ile iletişime geçerek Gaziantep Şahinbey’deki bu satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19929291