evimibulYapay zeka analizi
Nur Yapı'daan Böylesi Görülmedi Kelepirin Adresi!geniş M2 2+1
Satılık
1/35

Nur Yapı'daan Böylesi Görülmedi Kelepirin Adresi!geniş M2 2+1

Saadetdere Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

35.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimantolamamerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakinispot-isiktakasli

Açıklama

YÜKSEK KİRA GARANTİLİÖZEL TASARIM LUX DAİRE1 YIL İÇERİSİNDE % 40 PRİM GARANTİSİ VEREN TEK FİRMAYIZISI&SES YALITIMIÖZEL MİMARİ DEKORASYONDIŞ MANTOLAMA..LED-SPOT AYDINLATMA..7/24 KAMERA KAYIT SİSTEMİ ULAŞIM ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEHASTANE ,OKUL VE SEMT PAZARINA YAKINKONFORLU VE KALİTELİ BİR YAŞAM İÇİN TASARLANMIŞ...ARAÇLARINIZ BİNİCİ FİYATINDAN TAKAS YAPILABİLİR!!KİRA ÖDEMEKTEN SIKILDINIZ MI?NUR YAPI KİRA ÖDER GİBİ DÜŞÜK TAKSİTLERLE SİZLERİ EV SAHİBİ YAPIYORFİRMAMIZA ÖZEL KREDİ ORANLARIYLA KREDİ BAŞVURULARINIZ ALINIP;HIZLI,GÜVENİLİR VE SONUÇ ODAKLI FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN KREDİLERİNİZ TAKiP EDİLMEKTEDİRULAŞIMULAŞIM(E5 - E6 3 DAKİKA - METROBÜS 4 DAKİKA - TEM OTOYOLU 3 DAKİKA)(ULAŞIM KONUSUNDA MİNİBÜSDEN DOLMUŞA OTOBÜSTEN METROBÜSE MERKEZİ LOKASYON)ANACADDE ÜZERİNDEDİR PROJEMİZ VE E-5 - E6 KENARINDADIR KONUMU ÇOK MERKEZİOLUP ULAŞIM AÇISINDAN HER YERE RAHATÇA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ(MARMARAPARK- PERLAVİSTA - BEYLİCUM - MARKACITY - TORIUM - PARADİSE - ESKİDJİ )BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR.EĞİTİM KURUMLARI(AVCILAR ÜNİ - BEYKENT ÜNİ - GELİŞİM ÜNİ -OKYANUS KOLJ- DOĞA KOLJ )VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, İMAM HATİP LİSELERİ ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ7 - 10 DAKİKADIRSAĞLIK KURUMLARI( BEYLİKDÜZÜ - ESENYURT DEVLET HAST - REYAP HAST - KOLON HAST - SAFA HAST )( MEDİLİFE HAST - ESENCAN HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER )ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ(MARMARAPARK- PERLAVİSTA - BEYLİCUM - MARKACITY - TORIUM - PARADİSE - ESKİDJİ )BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR.EĞİTİM KURUMLARI(AVCILAR ÜNİ - BEYKENT ÜNİ - GELİŞİM ÜNİ -OKYANUS KOLJ- DOĞA KOLJ )VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, İMAM HATİP LİSELERİ ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ7 - 10 DAKİKADIRSAĞLIK KURUMLARI( MEDİLİFE HAST - ESENCAN HAST -BEYLİKDÜZÜ - ESENYURT DEVLET HAST - REYAP HAST - KOLON HAST - SAFA HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER ) İstanbul Esenyurt’ta yer alan 2+1 satılık dairemiz, Esenyurt satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Krediye uygun olması ve kombi doğalgaz sistemi, hem konfor hem bütçe kolaylığı sunar. Kat irtifakı yasal güvence sağlarken, kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri elde edebilirsiniz.Merkezi Konumu ve Pratik Ulaşım AyrıcalığıDaire; Esenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park’a, Torium AVM ile Collet Avcılar’a ve çevredeki okullara yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi, şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, anında kira geliriSağlık ve alışveriş noktalarına yakınİşlevsel 2+1 planYaşam Kalitenizi Artıracak İmkanlarBölgedeki eğitim ve sağlık olanakları, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. NUR YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19929239