evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gm'den Cumhuriyet Mahde 2 Katlı Satılık Müstakil Bina
Satılık
1/11

Arstu Gm'den Cumhuriyet Mahde 2 Katlı Satılık Müstakil Bina

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Adıyaman

6.1M TL

Oda

2+1

m²

336

Kat

2

TL/m²

18.155

Konut Tipi

Daire

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamamustakiltakasli

Açıklama

Adıyaman Merkez Cumhuriyet Mahallesi’nde, 1. Çevre Yolu kuzeyinde ve eski Devlet Hastanesi’ne yakın konumda yer alan, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için ideal müstakil mülkümüz satılıktır.Çarşı merkeze yürüme mesafesinde bulunan taşınmaz; toplu taşıma, okul, market ve tüm sosyal imkanlara son derece yakın konumuyla ulaşım sıkıntısı yaşatmayan avantajlı bir lokasyondadır.Mülk Detayları ve Genel ÖzelliklerArsa Alanı: 336 m² müstakil arsa içindeYapı Tipi: 2 katlı müstakil binaDaire Sayısı: Toplam 4 adet 2+1 daireTapu Durumu: Bağımsız / müstakil tapuluKredi Durumu: Banka kredisine uygunIsınma: DoğalgazlıYalıtım: Isı yalıtımlı (mantolamalı)Konum AvantajlarıCumhuriyet Mahallesi, 1. Çevre Yolu kuzeyiEski Devlet Hastanesi civarıÇarşı ve şehir merkezine yürüme mesafesiToplu taşıma ve ana arterlere doğrudan erişimOkul, eczane, market ve sosyal donatılara komşuAlım sürecinde finansal kolaylık sağlayan müstakil tapusu ve krediye uygunluğu ile öne çıkan bu fırsat mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Adıyaman Merkez’deki 2+1 satılık dairemiz, müstakil tapusu ile güvenli mülkiyet sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu yaşam sağlar. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri imkanı vardır. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sunar ve Merkez’de satılık daire arayanlar için iyi bir seçenektir.Adıyaman Merkez’in Güvenli ve Krediye Uygun 2+1 DairesiÖne Çıkan Özellikler Müstakil tapulu olmasıyla tam mülkiyet güvenliği Kombi doğalgazlı ısınma ile ekonomik ısıtma Kiracı oturuyor ve kira geliri sağlıyor Krediye uygun finansal esneklik sunuyorMerkeze Yakın, Ulaşım Kolaylığıyla Fark Yaratan KonumDaire, Adıyaman Merkez’de kamu ve sosyal hizmetlere yürüme mesafesinde; üniversite hastanesi, sağlık kurumları, eczaneler, duraklar ve eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşımaya kolay erişimle şehir içinde rahat ulaşım ve günlük yaşamda zaman tasarrufu sağlar.arstu gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak, yerinde görmek ve satın alma sürecini kolaylaştırmak için arstu gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, alım sürecinizde yanınızda olarak doğru yatırım kararını destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19929183