evimibulYapay zeka analizi
Emlak Z'den Sayapark Civarı Site İçi Doğalgazlı Satılık 3+1
Satılık
1/35

Emlak Z'den Sayapark Civarı Site İçi Doğalgazlı Satılık 3+1

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

4.2M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

8

TL/m²

26.774

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cephedogu-cepheenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgomme-dolaphidroforiskanlijeneratorkapali-mutfakkapicikuzey-cephemerkezi-konumotoparkpark-yakiniseramiksite-icivestiyer

Açıklama

EMLAK Z'den, Sayapark çevresinde, site içerisinde yer alan, doğalgazlı, satılık 3+1 daire!Tek bloklu site içerisinde, 10 katlı binanın 8. katında bulunan bu ferah daire, 135 m² net kullanım alanına sahiptir. Bağımsız mutfağı, Batı-Doğu-Kuzey cepheleri ile gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Vestiyer, gömme dolap ve jeneratör gibi özellikler yaşam konforunuzu artırırken, çocuk oyun alanı ve açık otopark site sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılar.Konum olarak merkezi bir yerde bulunan daire, 2. ve 2.5. çevre yollarına, 34. Cadde'ye, Sayapark'a, Anemon Oteli'ne ve Üniversite Caddesi'ne yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara erişim açısından büyük avantaj sağlar.Dairede doğalgaz kombi aktif olup, 135 m² net, 155 m² brüt alana sahiptir. Banyo sayısı 1'dir. Vestiyer, gömme dolap, jeneratör, çocuk oyun alanı ve açık otopark gibi donanımları mevcuttur. Enerji Kimlik Belgesi C sınıfıdır.Yapı Kullanma İzni ve Genel İskanı alınmış olup, kat irtifaklı tapuya sahiptir. Aylık aidat 300 TL'dir. Krediye uygundur ve boş durumdadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 135 m²Brüt Alan: 155 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 8.Kat (Ara Kat)Cepheler: Batı, Doğu, KuzeyIsıtma Sistemi: Doğalgaz KombiMutfak Tipi: Bağımsız MutfakBanyo Sayısı: 1Vestiyer ve Gömme DolapParke ve Seramik ZeminlerPVC DoğramaYangın MerdiveniBalkon MevcutEşyasızSite ve Bina ÖzellikleriSite Tipi: Tek Bloklu Site İçerisindeKat Sayısı: 10Asansör: VarJeneratör: MevcutAçık OtoparkÇocuk Oyun AlanıAidat: 300 TLBina Yaşı: 21-25 arasıApartman Görevlisi: VarHidrofor ve ADSL AltyapısıUydu YayınıKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi KonumSayapark'a Yürüme Mesafesi2. ve 2.5. Çevre Yollarına YakınlıkÜniversite Caddesi'ne Yürüme MesafesiAnemon Oteli YakınındaToplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs, Dolmuş)Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, Polis Merkezi Yakınındaİlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversiteye Kolay ErişimAlışveriş Merkezi, Fuar ve Eğlence Merkezlerine YakınlıkPark ve Yeşil Alanlara YakınlıkŞehir Merkezi ve Şehir Merkezine YakınlıkAnayol ve Caddeye Kolay ErişimDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19929116