evimibulYapay zeka analizi
Kayabaşında Emın Evime Uygun Satılık Daire
Satılık
1/13

Kayabaşında Emın Evime Uygun Satılık Daire

Kayabaşı Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

15.828

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.312 TL

Peşinat tahmini

459.000 TL

Tapu harcı tahmini

91.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

596.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.295.000 TL

Peşinat

%20 · 459.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.401 TL

Peşinat

459.000 TL

Toplam Ödeme

4.023.050 TL

Toplam Faiz

1.728.050 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Dairemız kayabasında olup oldukca genıs bı daıredırkrediye uygun olupemın evım fuzul evım gıbı firmalara uygundur Kayseri Kocasinan’da yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Kocasinan satılık daire arayanlar için pratik ve ferah bir yaşam alanı sunarken, krediye uygun olması sayesinde hem aileler hem de yatırımcılar için finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence altındadır ve daire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur.Kayseri Kocasinan’da Krediye Uygun Geniş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve kredi kullanma avantajıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunKrediye Uygunluk: Satın alım sürecinde esneklik sağlarKocasinan Merkezi ve Çevresindeki Yaşam KonforuKonum; Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Zekiye Has İlkokulu ve Ortaokulu başta olmak üzere eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu ulaşıma yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Semt kütüphanesi ve eczaneler ise günlük ihtiyaçları karşılamayı pratik hale getirir.Hemen Taşınma veya Yatırım İçin Fonksiyonel AlanGeniş planı ile rahat bir yaşam sunan bu 3+1 daire, boş olması sayesinde yeni sahiplerine hızlı teslim imkânı verir. Kat mülkiyetli tapu krediyle alımı kolaylaştırırken, kombili doğalgaz sistemi hem konfor hem tasarruf sağlar. SİNAN GAYRİMENKUL aracılığıyla yerinde görerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19928885