evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık ️zeyrek Petrol Yakını Harika Konumda 2+1 Daire
Satılık
1/35

Acil Satılık ️zeyrek Petrol Yakını Harika Konumda 2+1 Daire

Günaltay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

41.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicok-cepheebeveyn-banyogomme-dolapguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkvestiyer

Açıklama

ACİL SATILIK | KARABAĞLAR GÜNALTAY MAHALLESİ’NDE FIRSAT DAİRE!Günaltay Mahallesi’nin en tercih edilen lokasyonunda, Zerek Petrol yakınında yer alan bu geniş, ferah ve masrafsız 2+1 arakat daire yeni sahibini bekliyor!Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Brüt / Net: 100 m²Bulunduğu Kat: 6 Katlı Binanın 1. Katı (Arakat)Mutfak: Kapalı MutfakBanyo: Ebeveyn Banyolu + Ana BanyoBalkon: 2 Adet Kullanışlı Cam BalkonCephe: 3 Cepheli (Gün boyu aydınlık ve ferah)Isınma: Doğalgaz KombiBina ve Konum AvantajlarıBina Yaşı: 11 YaşındaAsansör: VarOtopark: Binaya Özel Otopark AlanıKonum: Zerek Petrol yakınında,Günaltay Cuma Pazarı dibinde,ulaşım hatlarına, marketlere, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde merkezi lokasyon. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz:LOKMAN SAROHAN İzmir Karabağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, avantajlı konumu ve kullanışlı yapısıyla öne çıkıyor. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, aile yaşamına konfor katarken günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay satın alma avantajıKat Durumu: Kat irtifaklı tapu ile güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırGüvenlik: Çelik kapı ve vestiyerKarabağlar’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Altyapı KolaylığıDaire caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. İzmir Havaalanı’na, özel ve kamu hastanelerine yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okullar, kültür merkezleri ve eczaneler günlük hayatı destekler. Toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım pratik şekilde sağlanır.Fonksiyonel İç Mekan ve Kullanım AvantajlarıLaminant parke, gömme dolap ve ebeveyn banyosu kullanım rahatlığı sunar. Üç cepheli (doğu, batı, güney) yapısı sayesinde daire aydınlık ve havadardır. Kapalı mutfak ile kablo TV-uydu altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve ekspertiz için İzay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu konut, 100 m² net kullanım alanı ve konforlu yapısıyla öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır; aileler ve yatırım düşünenler için uygun bir alternatiftir.Karabağlar Günaltay Mahallesi’nde Geniş ve Hızlı Taşınılabilir Arakat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kesintisiz ısınmaNet Kullanım Alanı: 100 m² ferah yaşam alanıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıBoş Konut: Hemen taşınmaya uygunÜç Cepheli Yapı: Gün boyu aydınlıkKarabağlar’ın Merkezi Lokasyonuyla Günlük Hayatınızı KolaylaştırınGünaltay Mahallesi; caddelere, ana yollara ve toplu taşımaya yakınlığıyla avantajlıdır. AVM, semt pazarı, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede gidilebilir. Otobüs, deniz otobüsü ve dolmuş hatlarıyla şehrin birçok noktasına erişim kolaydır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı AyrıcalıklarıDairede ebeveyn banyosu, gömme dolap ve vestiyer bulunur. Laminant/parke zeminler şık bir görünüm sunar. Çelik kapı, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Kat irtifakı ve tapu durumu güven verir. İzay Emlak, yerinde gösterim ve detaylı bilgi için yanınızdadır; iletişime geçerek yeni adresinizi belirleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19928641