evimibulYapay zeka analizi
Fenerbahçe Tevfik Paşa Sokakta Sıfır Binada 3+1 Balkonlu Daire
Satılık
1/40

Fenerbahçe Tevfik Paşa Sokakta Sıfır Binada 3+1 Balkonlu Daire

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

37.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

284.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

37.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

957.661 TL

Peşinat

7.400.000 TL

Toplam Ödeme

64.859.631 TL

Toplam Faiz

27.859.631 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakklimaon-cepheotoparkpanjur

Açıklama

Fenerbahçe Kalamış’ın en seçkin lokasyonlarından birinde, Wyndham Otel’in hemen karşı sokağı olan Tevfik Paşa Sokakta, Bağdat Caddesi’ne 4. apartman , Fener Kalamış Caddesine 250 metre mesafesinde özel bir yaşam. Ared Yapı imzalı, sıfır ve modern 12 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, 104 m² net / 130 m² brüt kullanım alanına sahip geniş ve fonksiyonel bir 3+1 plan sunuyor. Önü açık, ferah ve yeşilliğe bakan dairemiz; balkonuyla birlikte şehir yaşamının merkezinde sakin ve nitelikli bir yaşam alanı oluşturuyor. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER - 104 m² net / 130 m² brüt - 3+1 geniş ve kullanışlı plan - Sıfır bina – Ared Yapı - 12 katlı binanın 4. katı - Balkon - Önü açık, ferah ve yeşillik manzaralı - Kapalı & açık otopark - Bosch üçlü ankastre set (Ocak / Fırın / Davlumbaz) - Tüm camlarda elektrikli panjur - 3 adet Arçelik inverter klima LOKASYON AVANTAJI Bağdat Caddesi’ne 4. apartman, Fener Kalamış Caddesi’ne yalnızca 250 metre, Wyndham Kalamış Otel’in tam karşı sokağında konumlu. Kalamış’ın seçkin sosyal yaşamına, sahile ve Bağdat Caddesi’nin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde; yeni bina, otopark, balkon, yüksek donanım ve ferah cephe avantajlarını bir arada sunan nitelikli bir 3+1. Kalamış’ta hem yaşam hem yatırım değeri taşıyan, seçkin ve nadir bulunan bir portföy.Oda ve Metrekare Dağılımı* Salon: 33 m² * Mutfak: 11 m² * Ebeveyn Odası: 17 m² * Oda: 11 m² * Oda: 10 m² * Ana Banyo: 5,00 m² * Ebeveyn Banyosu: 3,50 m² * Antre: 7 m² * Koridor: 4,5 m² * Balkon : 4 m²Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Kahraman Erturgut EİDS Onaylıdır.Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/15429

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19928399