evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Gop Merkez Mah.satılık Bahçeli Daire 3.600.000tl
Satılık
1/23

Şeref Emlak Gop Merkez Mah.satılık Bahçeli Daire 3.600.000tl

Merkez Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katicift-cepheisicamkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Gazi Osman Paşa Meydana ve çarşamba pazarına yürüme mesafesinde kullanışlı, çift cepheli, aydınlık ve ferah, asansörlü 2+1 daire.Güneşin eksik olmayacağı bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor. Detaylı tadilatı ve özenle düşünülmüş iç mimari projesi ile yaşam alanınızda konforu ve estetiği bir arada sunuyor. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 75 m² Brüt Kullanım Alanı: 80 m² Bulunduğu Kat: Bahçe Katı Kat Sayısı: 4 Bina Yaşı: 25 Mutfak Tipi: Kapalı Banyo Sayısı: 1 Balkon: Yok Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut Isıcam ve PVC Doğrama: Mevcut Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Asansör: Yok Otopark: YokGazi Osman Paşa ve ÇevresiDairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara kolay erişim sağlar.Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve Minibüs Hatları: TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi çok sayıda hat ile Bayrampaşa, IKEA, Wialand, Yıldıztabya, Esentepe, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi önemli merkezlere rahatlıkla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Otobüs ve dolmuş durakları daireye çok yakındır. 5 KURUMSAL MARKET DAİRENIN ÜST SOKAGINDADIR. ÇİFT DAİRE ÜZERINEDIR. Ana Ulaşım Ağları: TEM ve E-5 gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı, şehir içi ve şehirlerarası seyahatlerinizi son derece pratik hale getirmektedir.Çevre İmkanları: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, polis merkezi, fuar alanları, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım mesafesindedir. Semt pazarı ve park alanları da yakın çevrede bulunmaktadır. Yatırım ve Yaşam DeğeriGayrimenkul sahibi T.C. vatandaşına satılacaktır. Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat MÜLKİYETLİ tapusu ile alım satım işlemleri kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Gazi Osman Paşa'nın gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerini zamanla artırma potansiyeli taşımaktadır.Bu özel daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler veya akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.DİLEK HANIM YASEMİN HANIM ŞEREF EMLAKYENİ DOĞAN MAHALLESİ ORDU CADDESİ NO.143 /CGAZİOSMANPAŞA / İSTANBULDETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE BEKLERİZ. "" DOĞRU HAMLELER BAŞARIYA ULAŞTIRIR.""

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19928185