
Yenişafak Mahallesi, Merkezefendi, Denizli
Oda
5+1
m²
280
Kat
4
TL/m²
33.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
235 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
268.933 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
378.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.890.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
244.592 TL
Peşinat
1.890.000 TL
Toplam Ödeme
16.565.500 TL
Toplam Faiz
7.115.500 TL
Yenişafak Mahallesi Yaşam Konakları’nda Geniş, Ferah ve Yatırıma Uygun 5+1 Dubleks DaireDenizli’nin en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olan Yenişafak Mahallesi’nde, yaşamın ve huzurun merkezinde yer alan Yaşam Konakları’nda; geniş aileler için konforlu, yatırımcılar için ise yüksek potansiyelli dairemiz satışa sunulmuştur. Hem sosyal donatıları hem de stratejik konumuyla bölgenin en dikkat çeken portföylerinden biridir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Geniş Yaşam Alanı: 280 m² Brüt, 234,51 m² Net kullanım alanı ile müstakil ev konforunda bir kat yaşamı sunar.ALT KAT:Salon : 30,9 m², Mutfak:14,1 m², Oda1: 13,07 m², Oda2: 13,3m², Y.Odası: 14,21m², Balkon: 18,76 m², Y.Odası Balkon: 7,04 m²Wc: 2 m², Hol: 6,47 m², Antre: 8,28 m² Toplam: 135,04 m²ÜST KAT:Oda1: 27,75 m², Oda2: 9.59 m², Mutfak: 16,10 m², Banyo: 5,83 m², Teras: 32,92 m², Hol:5,31 m², Merdiven Boşluğu: 2 m²Toolam: 99,47 m²Çift mutfak avantajı ile alt ve üst katlarda bağımsız yaşam konforu sağlanmıştır.Dış Mekan Keyfi: 2 adet cam balkon sistemi ile kapatılmış balkon ve geniş, önü açık, ferah bir teras.Alt Kat ve Üst Kat Mutfakta Ankastre set ve mikrodalga fırın daireye dahildir.Cephe: Kuzey-Batı cepheli olup, önü tamamen açık ve ferahtır; gün batımı manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.Site Özellikleri ve Konfor120 dairelik nezih bir site içerisinde yer almaktadır.Geniş Peyzaj: Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği geniş bir bahçe alanı.Otopark: Araçlarınız için ferah açık otopark alanı.Dairemiz 12 Yıllıktır.Bireysel Kombilidir.Ekonomik Aidat: Bölge standartlarına göre oldukça avantajlı olan 750 TL aidat bedeli.Lokasyon Avantajları (Her Yere Dakikalar İçinde):Dairemiz, şehrin en önemli cazibe ve hizmet noktalarının tam ortasında yer almaktadır:Evora Denizli: 2 DakikaFerhatlar Koleji: 2 DakikaSinpaş Aqua City: 5 DakikaYeni Şehir Hastanesi: 5 DakikaHastaneye olan yakınlığı sayesinde, sağlık çalışanları ve yatırımcılar için yüksek kira potansiyeli taşımaktadır.Tapu ve Finansal Bilgiler:Tapuda "Dubleks" olarak tescillidir (Sorunsuz satış süreci).Beyan Problemi Bulunmayan Dairemiz Krediye Uygundur. Ayhan DEMİRÇALIGayrimenkul Danışmanı
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin