evimibulYapay zeka analizi
Otogar Civarı Orta Kat 3+1 Daire
Satılık
1/9

Otogar Civarı Orta Kat 3+1 Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

7

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkeorta-katotoparksite-icispot-isikulasim-yakini

Açıklama

Geniş yaşam alanları ve ferah balkon kullanımını bir arada sunan modern konutSalon ve odaların gün ışığını verimli şekilde alması, evde geçireceğiniz her ana konfor katarken, asma tavan ve spot aydınlatma detayları modern bir atmosfer oluşturuyor. 160 m² brüt alana sahip olan dairede, her oda kullanışlı bir düzenle planlanmıştır.Dairenin öne çıkan iç mekan özellikleriDairenin kalbi sayılan mutfak bölümü, bağımsız kapalı mutfak yapısında olup modern dolap sistemleri ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecini keyfe dönüştürüyor. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke kaplamalar sıcak bir ev ortamı sunarken, ıslak hacimlerdeki kontrast renkli seramik işçiliği estetik bir görünüm sağlıyor. Ana banyoda yer alan modern duşakabin sistemi, günün yorgunluğunu atmanız için size özel bir alan sunuyor.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt Alan: 160 m²Net Alan: 150 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıKat Sayısı: 14Otopark: Açık OtoparkKonum avantajları ve sosyal çevreDairenin bulunduğu lokasyon, günlük yaşamda ihtiyacınız olan tüm sosyal imkanlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunmakta; eğitim kurumlarına ulaşım ise oldukça rahattır. Spor yapmak isteyenler için bölgedeki basketbol sahaları ve spor salonları alternatif sunarken, kafe ve fırın gibi sosyal alanlar mahalle kültürünü yaşatmaktadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin farklı noktalarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19927664