evimibulYapay zeka analizi
Didim Merkezde 2+1 Arakat Ön Cephe Daire 3.850.000 Tl
Satılık
1/20

Didim Merkezde 2+1 Arakat Ön Cephe Daire 3.850.000 Tl

Yeni Mahallesi, Didim, Aydın

3.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

42.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cephetakasli

Açıklama

DİDİM YENİ MAHALLE’DE 2+1 AYRI MUTFAKLI, ARA KAT, ÖN CEPHE DAİREAydın Didim Yeni Mahalle’de, merkezi konumda bulunan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek sunuyor.75 m² net, 90 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz ara katta ve ön cephede konumlanmaktadır. Ayrı mutfaklı, kullanışlı bir plana sahip olan dairede zeminler parke olup, mutfak yakın zamanda yenilenmiştir.Daire, kapsamlı bir tadilat gerektirmeden yalnızca badana ve boya yapılarak taşınıp yaşanabilecek durumdadır. Bu özelliğiyle ekstra tadilat masrafı ve zaman kaybı yaşamak istemeyenler için avantaj sağlamaktadır.Bina 1994 yapımı olup yaklaşık 32 yaşındadır. Merkezi konumu ve mevcut yapı özellikleri nedeniyle, gelecekte olası bir kentsel dönüşüm sürecinde konum avantajının yatırım açısından önemli bir potansiyel oluşturabileceğideğerlendirilmektedir.Daire Özellikleri• 2+1 • 75 m² net kullanım alanı • 90 m² brüt alan • Ayrı mutfak • Ara kat • Ön cephe • Parke zemin • Yakın zamanda yenilenmiş mutfak • Badana/boya ile oturuma hazır • 1994 yapımı bina • Merkezi konumSATIŞ FİYATI: 3.850.000 TLDidim’de merkezi konumda, uygun fiyatlı 2+1 daire arayanlar için hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19927585