evimibulYapay zeka analizi
Kurupelit Tramvaya 7dk Yürüme Mesafesinde Fırsat 1+1 Daire
Satılık
1/18

Kurupelit Tramvaya 7dk Yürüme Mesafesinde Fırsat 1+1 Daire

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

2.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

41.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

**KURUPELİT TRAMVAYA SADECE 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE FIRSAT 1+1 DAİRE!****Konum Avantajı • Ulaşım Kolaylığı • Yatırım Fırsatı • Konforlu Yaşam**Kurupelelit bölgesinde, **tramvay durağına yalnızca yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesinde** bulunan bu **1+1 daire**, hem oturum amaçlı kullanım hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek sunuyor.Özellikle **ulaşım kolaylığı, merkezi konum ve bölgedeki günlük yaşam olanaklarına yakınlık** arayanlar için dikkat çeken bir konuma sahip olan dairemiz, kompakt ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatif.**TRAMVAYA 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ**Dairenin en önemli avantajlarından biri, toplu ulaşım imkanlarına kolay erişim sağlayan konumudur. **Tramvaya yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesinde** olması sayesinde şehir içerisinde ulaşımınızı pratik ve rahat bir şekilde sağlayabilirsiniz.İşe, üniversiteye veya şehir merkezine ulaşımda toplu taşımayı tercih edenler için konum büyük bir avantaj sağlamaktadır.**KULLANIŞLI 1+1 YAŞAM ALANI**1+1 daire konsepti; tek yaşayanlar, çiftler, öğrenciler ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için oldukça kullanışlıdır.Dairenin mevcut kullanım planı, alanın verimli şekilde değerlendirilmesine olanak sağlayarak gereksiz alan kaybının önüne geçmektedir.Hem kendi evinizde yaşamak hem de geleceğe yönelik bir yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır.**YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN FIRSAT**Kira getirisi potansiyeli taşıyan bölgelerde özellikle **ulaşım noktalarına yakın 1+1 daireler**, kiracı profilinin geniş olması açısından tercih edilmektedir.Tramvaya yürüme mesafesinde olması; öğrenciler, çalışanlar ve toplu taşımayı aktif kullanan kiracılar açısından önemli bir avantaj oluşturabilir.Bu nedenle dairemiz;✔️ Yatırım amaçlı alım yapmak isteyenlere✔️ Kira getirisi elde etmek isteyenlere✔️ Üniversite ve iş bölgelerine ulaşımı kolay bir ev arayanlara✔️ İlk kez ev sahibi olmak isteyenlere✔️ Merkezi ve ulaşımı kolay bir bölgede yaşamak isteyenlereuygun bir alternatif olarak değerlendirilebilir.**KONUMUN SAĞLADIĞI AVANTAJLAR**Daire; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz ulaşım ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştıran bir konumdadır.Tramvaya yaklaşık **7 dakika yürüme mesafesi**Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımEğitim kurumlarına ulaşım avantajıSağlık hizmetlerine erişim️ Çevredeki sosyal ve ticari olanaklara yakınlıkŞehir içi ulaşım bağlantılarına kolay erişimKonumunun sağladığı ulaşım avantajı sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak ve şehir içerisinde hareket etmek daha kolay hale gelmektedir.⭐ **NEDEN BU DAİRE?**✔️ Kurupelit'te avantajlı konum✔️ Tramvaya sadece 7 dakika yürüme mesafesi✔️ Kullanışlı 1+1 daire konsepti✔️ Oturum ve yatırım için değerlendirilebilir✔️ Ulaşım imkanlarına yakınlık✔️ Geniş kiracı kitlesine hitap edebilecek konum✔️ Günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim✔️ Fiyat/konum açısından değerlendirilmesi gereken fırsat**Hem konumu hem de 1+1 dairelerin kullanım ve yatırım açısından gördüğü talep düşünüldüğünde, bu taşınmaz bölgedeki fırsatlar arasında değerlendirilebilecek niteliktedir.****DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.**Daireyi yerinde görmek, detayları öğrenmek ve **fırsat niteliğindeki bu 1+1 daire hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19927344