evimibulYapay zeka analizi
Bozdoğandan Güngör Caddesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/34

Bozdoğandan Güngör Caddesinde Satılık 3+1 Daire

Karakavak Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

8

TL/m²

21.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

144 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkonfull-yapiligenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmaotoparktakasli

Açıklama

GÜNGÖR CADDESİNDE FUL YAPILI ARAKAT2 BLOKLU SİTECAM BALKONKIZARTMA ODASINOT BİNAYA GÜ*LENDİRME YAPILMIŞTIR Malatya’nın Yeşilyurt bölgesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, çağdaş yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel planıyla öne çıkar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olan konut, merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir kullanım sunar. Tapu durumu kat irtifaklıdır; bu da yasal güvence sağlar ve satın alma sürecini daha sorunsuz hale getirir. Dairede kiracı bulunmaktadır; bu durum, yatırım amaçlı alımlarda hazır kira geliri avantajı yaratır. Kiracının çıkması halinde ise dairenin boş olarak hızlı şekilde teslim edilebilmesi mümkündür.Kiracı oturmakta olan kat irtifaklı 3+1 daireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapu ile yasal güvenceMerkezi ısıtma (pay ölçer sistemi)Kiracı mevcut: hazır getiri avantajıBoşaldığında hızlı teslim imkanı3+1 kullanışlı oda ve yaşam düzeniYeşilyurt’un Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlığıDaire; Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım mesafesindedir. Malatya Makro AVM ile Bulvar Çarşı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı, günlük ihtiyaçların pratik biçimde karşılanmasına yardımcı olur. Yakın çevrede okul ve kültür merkezlerinin bulunması, özellikle aileler için yaşam kalitesini artıran önemli bir artıdır ve bölgenin tercih edilirliğini güçlendirir.BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıMalatya Yeşilyurt’taki bu 3+1 daireyle ilgileniyorsanız, BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL üzerinden profesyonel yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınızı dinleyerek süreci planlar, daireyi yerinde incelemenize yardımcı olur ve satın alma aşamasında size uygun çözümler sunmak için destek verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19927188