evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Avrupa Konutlarında Peyzaj Ve Şehir Manzaralı 3+1
Satılık
1/35

Albayrak'tan Avrupa Konutlarında Peyzaj Ve Şehir Manzaralı 3+1

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

37.0M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

5

TL/m²

211.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

37.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

957.661 TL

Peşinat

7.400.000 TL

Toplam Ödeme

64.859.631 TL

Toplam Faiz

27.859.631 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparksaunasite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜmraniye’nin en prestijli projesi Avrupa Konutları’nda, hem huzurlu site içi peyzaj hem de şehir manzarasını bir arada sunan, geniş ve masrafsız satılık 3+1 daire!Daire ÖzellikleriBrüt / Net Alan: 175 m² Brüt / 120 m² Net kullanım alanıBulunduğu Kat: 5. Kat (Önü açık, ferah ve aydınlık)Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve son derece kullanışlı kat planı)Mutfak: Kapalı Mutfak (Modern, şık tasarımlı ve bol saklama alanlı)Balkon: Kapalı ve geniş balkon (Dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz ekstra yaşam alanı)Banyo: Ebeveyn Banyolu, ortak kullanım genel banyo ve ekstra çamaşır odasıManzara: Huzur veren site içi peyzaj ve panoramik şehir manzarasıSite Özellikleri ve Sosyal DonatılarAvrupa Konutları kalitesiyle birinci sınıf, güvenli ve konforlu bir yaşam alanı:7/24 Profesyonel Güvenlik ve Kameralı Takip SistemiDaireye özel Kapalı Otopark alanıGeniş yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, süs havuzları ve tematik bahçelerTam donanımlı Spor Salonu (Fitness), Kapalı Yüzme Havuzu ve SaunaÇocuk oyun parkları ve sosyal tesis imkanlarıLokasyon ve Ulaşım Avantajlarıİstanbul Finans Merkezi'ne, metro hatlarına ve toplu taşımaya çok yakın konumdaTEM ve E-5 bağlantı yollarına hızlı erişim imkanıÇevresindeki prestijli okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri ve zincir marketler ile her şey elinizin altındaDairemizde mülk sahibi oturmakta olup randevu ile görmekteyiz ...Bu özel portföyü yerinde görmek, detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.ALBAYRAK GAYRİMENKULİLETİŞİM: - ADRES: ÜMRANİYE ÇAMLIK MAHALLESİ İKBAL CADDESİ NO:101/BALBAYRAK EMLAK - Yetki Belge No:3401846 İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkan bu Ümraniye satılık daire, aile yaşamına uygun yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Ümraniye'nin Merkezi Lokasyonunda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Krediye Uygunluk: Ödeme kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçerÜmraniye'de Günlük Hayatın Ötesinde KolaylıkM5 Yamanevler Metro’ya yakın konumuyla ulaşım rahattır. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. TEM ve E-5 bağlantılarıyla özel araç ve toplu taşımada hızlı erişim sağlar.Aile Yaşamı için Fonksiyonel Daire Avantajları120 m² net alan ve 3+1 planıyla geniş ailelere uygundur. Ferah ve aydınlık yapısı, ebeveyn banyosu ve kapalı balkonuyla kullanışlı bir yaşam sunar. Detay ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19927135