
Gümüşpala Mahallesi, Bayraklı, İzmir
Oda
2+1
m²
110
Kat
-1
TL/m²
68.182
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
213.439 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
300.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
194.120 TL
Peşinat
1.500.000 TL
Toplam Ödeme
13.147.223 TL
Toplam Faiz
5.647.223 TL
*Karşıyaka Çarşı'ya yaklaşık 15 dakika*Mavişehir'e yaklaşık 10 dakika.*Bayraklı sahiline yaklaşık 7 dakika*Bayraklı Adliyesi ve iş merkezlerineyaklaşık 5 dakika*Çevre yoluna kolay ulaşım*Toplu taşıma olanaklarına yakın konum*Gümüşpala Mahallesi; Karşıyaka, Bayraklı ve Mavişehir aksına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaç noktalarına erişimiyle hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çeken bolgelerden biridir.Şehir içi ulaşımda avantajlı konum*Toplu taşıma bağlantıları*Market ve günlük ihtiyaç noktalarınakolay erişim*Karşıyaka ve Bayraklı merkezine yakınlık*Lokasyonu güçlü, ulaşımı kolay bir gayrimenkul arıyorsanız bize ulaşmanız yeterliAYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla,gayrimenkuldanışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir.Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1.maddesi ve 05-06-2018tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan "Taşınmaz TicaretineDair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisiverilmesi,Yer gösterimleri ve sunumlar "Yer Gösterme Formu"imzalatılarak yapılmaktadır. İzmir Bayraklı’da 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanım avantajıyla öne çıkar. Boş durumda olup hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, kat irtifakı tapu yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu yaşam imkanı verir. Bayraklı satılık daire arayanlar için işlevsel ve stratejik bir seçenektir.Bayraklı’nın Merkezi ve Rahat Ulaşım AvantajıŞehir hastanesi, özel sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakındır. Cankurt, Subaşıoğlu ve Kesimler pasajlarına kısa mesafede; toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşımda avantaj sağlar. Gümüşpala Semt Kütüphanesi ve Orgeneral Nafiz Gürman Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara erişim de kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat İrtifakı ile yasal güvenceYaşam ve Finansal Esneklik Sunan Satılık 2+1 DaireAile yaşamına uygun bu daire, hemen kullanım veya kiralama imkanı sunar. Krediye uygunluğu yatırımcıya kolaylık sağlar. Kat irtifakı tapu sürecini destekler; kombi doğalgaz sistemi ısınma verimi ve tasarruf sağlar.Yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL uzman ekibine başvurabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin