evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrek'te 2+1 Satılık Fırsat Dubleks Daire
Satılık
1/22

Menemen Seyrek'te 2+1 Satılık Fırsat Dubleks Daire

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

4

TL/m²

38.350

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondublekson-cephetakasliteras

Açıklama

Üniversitenin bulunduğu, gelişen ve değer kazanan bölgede sıfır 2+1 dubleks daire.Önü açık ve ferah konuma sahip dairemiz, geniş terası ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Modern yapısı ve geniş kullanım alanı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de 3+1 planlı, net yaklaşık 120 m² kullanım alanına sahip Menemen satılık daire sizlerle buluşuyor. Kat irtifaklı ve boş durumdaki daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Gelişmekte olan lokasyonda yer alan bu seçenek; geniş odaları, düzenli yerleşimi ve ferah alanlarıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Konumda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat İrtifakı ile yasal güvenceNet Alan: Yaklaşık 120 m² ferah yaşam alanıFiyat: 3.950.000 TL, bölge ortalamasına uygunEğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlıkla Yaşamınızı KolaylaştırınDaire; Seyrek İlkokulu, Seyrek Ortaokulu ve Bakırçay Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi ise sağlık ihtiyaçlarınız için kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınızı daha hızlı ve rahat şekilde planlayabilirsiniz.AN & AN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde SunumBu avantajlı Menemen satılık daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size uygun zamanlarda profesyonel sunum ve bilgilendirme sağlamaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19926956