evimibulYapay zeka analizi
Kayapınar'ın En Prestijli Sitesinde 3.5+1 Satılık Lüks Daire
Satılık
1/31

Kayapınar'ın En Prestijli Sitesinde 3.5+1 Satılık Lüks Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

8.5M TL

Oda

5+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncamasir-odasicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfakkapiciluks-yapiliotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN SATILIK KAYAPINAR'IN EN PRESTİJLİ SİTESİNDE 3.5+1 SATILIK ULTRA LÜKS DAİREDİYARBAKIR’IN EN PRESTİJLİ PROJELERİNDEN KUTAY NEHİR KONUTLARINDA SATILIK 3.5+1 DAİRE-- Diyarbakır'ın kalitesi tescilli firması Kutay İnşaat yapımı, birinci sınıf malzeme ve işçilik alt katında daire mevcut.-- Winstown AVM' ye yürüme mesafesinde yapım aşamasındaki Diyarbakır'ın en büyük projesi olan MEZAPOTAMYA KENT PARKI'nın yanıbaşında.--3.5+1 geniş ve ferah oturum planı. Bağımsız giyinme odası ebeveyn banyosu ve çamaşır odası mevcuttur.--İki balkonu da birinci sınıf malzeme ile cam balkon olarak kapatılmış.Bir balkona ekstra plise perde yapılmıştır.--Bir balkon peyzaj alanına diğer balkon caddeye bakmaktadır.Kombisi takılı ve çalışır durumdadır. Taşınma esnasında hiçbir ekstra masrafı yoktur.--5 bloklu her katı çift daire üzerine kurulu konsept site, Havuz, 7/24 fiziki güvenlik ve kontrollü giriş-çıkış.--Geniş yeşil alanlar, kamelyalar ve çocuk oyun parkları.Çok amaçlı spor sahaları (Futbol-voleybol-basketbol), açık otopark elektrikli araç şarj ünitesi.♨DAİRENİN TEMEL ÖZELLİKLERİ✅ İlan Kodu:ML-1143-045✅ Oda Sayısı:3,5+1✅ Brüt/Net:170/160✅ Kat Sayısı:14✅ Bulunduğu Kat:1✅ Kaç Daire Üzeri:2✅ Blok Sayısı:5✅ Bina Yaşı:4✅ Kullanım Durumu:BOŞ✅ Isıtma:MERKEZİ✅ Aidat:3.000✅ Fiyat:8.500.000Diğer Özellikler✅ Konum:WİNSTON AVM CİVARINDA✅ Hasar Durumu:HASARSIZ✅ Kredi Durumu:UYGUN✅ Havuz:VAR✅ Çocuk Oyun Alanı:VAR✅ Site Alanı:VAR✅ Otopark:VAR✅ Ulaşım:MERKEZİ✅ Güvenlik:VAR✅ Kapıcı:VAR✅ Takas:UYGUN DEĞİL⭐Makro Life Gayrimenkul olarak 2015 Yılından beri Diyarbakır ilinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti vermektedir. 2025 yılında 3 şube 70 gayrimenkul danışmanı ile Güneydoğunun en büyük gayrimenkul firması olmaktadır. Sunmuş olduğu hizmetler ile gayrimenkul sektöründe birçok önemli alım-satım-kiralama sürecine aracılık etmeye devam etmektedir.☎Mülkümüz Hakkında Daha Detaylı Bilgi Almak İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19926901