evimibulYapay zeka analizi
🛑🛑aktiften Akçay'da Satılık Kalitesi Fark Yaratan Sıfır Arakat Denize 150mt 2+1daire
Satılık
1/35

🛑🛑aktiften Akçay'da Satılık Kalitesi Fark Yaratan Sıfır Arakat Denize 150mt 2+1daire

Akçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

63.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbahcebalkondiafonisicammantolamaon-cepheotoparksahil-yakinitakaslivestiyer

Açıklama

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;Gayrimenkul HakkındaAltınkum Mahallesi’nin elit bölgelerinden birinde yer alan bu sıfır daire, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren modern mimarisiyle fark yaratıyor. 2+1 geniş planıyla hem aile yaşantısına hem de yatırımcı ihtiyaçlarına hitap eden dairemiz, ısı yalıtımlı betonarme yapısı ve yerden ısıtma sistemi ile dört mevsim yüksek yaşam konforu sunuyor.Ön cephede yer alması sayesinde maksimum gün ışığı alan daire, ferah ve aydınlık iç mekanlara sahip. Modern Amerikan mutfağı, geniş tezgah alanı ve şık mutfak dolaplarıyla hem şıklığı hem de işlevselliği bir araya getiriyor. Görüntülü diafon sistemi, interkom altyapısı, vestiyer, set üstü ocak ve ısıcam detayları; teknolojik ve konforlu yaşamın kapılarını aralıyor.Asansörlü yapısı ve bahçeli ortak alanlarıyla çocuklu aileler ve yaşlı bireyler için ideal erişim kolaylığı sağlanırken, sosyal yaşamdan da ödün verilmiyor. Binanın tamamı yeni inşa edilmiş olup hemen taşınılabilir durumdadır. Ekstra masrafsız bir yaşam başlangıcı için benzersiz bir fırsat!Neden Bu Gayrimenkul?Altınkum Mahallesi’nde yer alması, gayrimenkulün en büyük avantajlarından biridir. Denize yalnızca 150 metre uzaklıkta konumlanan dairemiz, sahil yürüyüş alanlarına, kafelere ve sosyal donatılara birkaç dakikalık mesafededir. Bölge, hem oturum hem de yazlık amacıyla tercih edilen, değeri her geçen gün artan bir lokasyondur.Ulaşım ağlarına, marketlere ve sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de yatırım açısından yüksek kira getirisi ve hızlı amortisman süresi sunar. Bölgede arz-talep dengesi daima yüksek olduğu için, bu gayrimenkul uzun vadeli kazanç açısından da oldukça avantajlıdır.Satış Sonrası HizmetlerimizAlım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19926753